El Ayuntamiento de Bend impulsa los planes del proyecto «llave en mano»

En la sesión del Ayuntamiento celebrada ayer, el Pleno aprobó por unanimidad un contrato de compraventa de la propiedad situada en el 904 de la calle SE Third Street, conocida como Old Mill Inn and Suites. La propiedad se adquiriría por un precio que no superaría los 5 millones de dólares (sujeto a tasación), con financiación procedente del Proyecto Turnkey, y ofrecería 64 viviendas de transición para miembros de la comunidad que se encuentran sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar. Se está solicitando financiación adicional al Project Turnkey para las mejoras y reparaciones necesarias del motel, así como para ayudar a sufragar el primer año de funcionamiento. El Ayuntamiento está colaborando con NeighborImpact y otros socios de servicios sociales para planificar la gestión del motel en beneficio de los miembros de la comunidad que más necesitan una vivienda estable, en caso de que el Ayuntamiento sea seleccionado para recibir la financiación.

La aprobación del contrato de compraventa fue el siguiente paso del Ayuntamiento en el proceso de solicitud del programa Project Turnkey. Si el Ayuntamiento obtiene la financiación a través de Project Turnkey, la venta del inmueble deberá formalizarse antes del 30 de junio de 2021 para cumplir con los plazos del programa.

Además del ajustado plazo de finalización, es necesario modificar el Código de Urbanismo de Bend para poder ubicar instalaciones de vivienda de transición como esta en la ciudad. Dichas modificaciones incluyen la eliminación de la disposición que exige una separación de 300 metros entre los emplazamientos de vivienda temporal (lo que incluye los refugios temporales) y la autorización de los emplazamientos de refugios de transición como uso permitido en determinadas zonas comerciales, especialmente a lo largo de Third Street, sin necesidad de un permiso de uso condicional. Un refugio de transición en un lugar como este ofrece a los residentes condiciones de vida seguras e higiénicas, servicios esenciales centralizados y acceso al transporte público y a oportunidades de empleo.

El Ayuntamiento ha dado prioridad a estas dos modificaciones del código urbanístico para cumplir con los plazos del Proyecto Turnkey, al tiempo que garantiza la posibilidad de que el público presente sus comentarios. Está prevista una audiencia pública de la Comisión de Urbanismo el 8 de marzo, seguida de una audiencia pública del Ayuntamiento el 17 de marzo. Ambas audiencias públicas ofrecen a los miembros de la comunidad la oportunidad de expresar sus opiniones sobre los cambios propuestos al código urbanístico. Los órdenes del día de las reuniones de la Comisión de Urbanismo y las instrucciones para seguirlas en línea están disponibles aquí. Los órdenes del día del Ayuntamiento y las instrucciones para seguirlas en línea se encuentran aquí.

Una vez que entren en vigor las modificaciones propuestas al código urbanístico, la propiedad se someterá a un proceso adicional de revisión del uso del suelo para garantizar que se incluyan en el emplazamiento las mejoras necesarias, tales como aceras, aparcamientos, aparcamientos para bicicletas y mamparas para los contenedores de basura.

La financiación del Proyecto Turnkey se concede por orden de solicitud. Bend es uno de los 11 solicitantes de 28 condados que ha pasado a la segunda fase del proceso de solicitud. Estos solicitantes compiten por una financiación disponible de 35 millones de dólares. Si el Ayuntamiento no recibe los fondos de la subvención del Proyecto Turnkey, el hotel no se adquiriría en este momento. Cualquier modificación del reglamento que se apruebe podría servir de base en el futuro para ubicar instalaciones de vivienda de transición en Bend.

Acerca de Project Turnkey

El programa «Project Turnkey» proporciona 35 millones de dólares de financiación estatal a ciudades, condados, autoridades de vivienda u organizaciones sin ánimo de lucro 501(c)(3) para la adquisición de moteles u hoteles que se utilizarán como refugios no colectivos para personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar. La Fundación Comunitaria de Oregón gestiona el fondo mediante un proceso de solicitud y selección, con el asesoramiento de un comité consultivo formado por partes interesadas a nivel estatal, local y comunitario.  

Espectro de la vivienda

En una comunidad se necesitan muchos tipos de vivienda. Los centros de acogida temporal son una de las muchas soluciones a corto plazo posibles para ayudar a abordar el problema de las personas sin hogar en Bend. También son necesarias soluciones a medio y largo plazo, como generar ingresos para financiar la vivienda y otros servicios esenciales, así como adquirir instalaciones de vivienda, con el fin de apoyar a los miembros de la comunidad en su transición desde la situación de sinhogarismo hacia una vivienda estable. Para obtener más información sobre la gama de opciones de vivienda que se necesitan en Bend, visitela página del Grupo de Trabajo de Emergencia para las Personas sin Hogar.

Información sobre alojamiento para personas con discapacidad

Si desea obtener esta información en un formato alternativo, como braille, letra grande, formatos electrónicos, etc., póngase en contacto con Joshua Romero en jromero@bendoregon.gov o en el (541) 693-2185.