División de Ingeniería de Desarrollo Privado

Nos aseguramos de que todos los trabajos cumplan con las normas y especificaciones de la ciudad de Bend y otras regulaciones locales, estatales y federales. Nuestro equipo revisa y aprueba los permisos para mejoras en las calles, instalaciones o abandonos de servicios públicos, nivelación, control de la erosión, gestión de aguas pluviales y control del tráfico. Nuestros inspectores se aseguran de que todas las mejoras se construyan de acuerdo con los planos aprobados. Nos dedicamos a apoyar sus proyectos y a garantizar que cumplan con todos los requisitos necesarios.

En la ciudad de Bend, la mayoría de los proyectos en la vía pública o en servidumbres públicas requieren un permiso de ingeniería. La vía pública se refiere a los terrenos gestionados por el sector público para el transporte y los servicios públicos. Esto incluye trabajos como:

• Aceras, rampas en bordillos y entradas para vehículos (nuevas y de sustitución)
• Drenaje de aguas pluviales y nivelación
• Proyectos de infraestructura
• Gestión de aguas pluviales
• Contadores de agua
• Alcantarillado público y agua
• Servicios públicos de franquicia

También se requieren permisos para los trabajos propuestos en una servidumbre pública. Una servidumbre es un derecho otorgado por el propietario de un inmueble que permite al público o a personas, empresas u organizaciones específicas utilizar su terreno. Las servidumbres de servicios públicos, tormentas o acceso permiten a las instalaciones públicas o a las empresas de servicios públicos franquiciadas instalar, trabajar y mantener sus servicios en propiedades privadas.

Además, los planes de control del tráfico son necesarios para cualquier proyecto que afecte al tráfico de vehículos, bicicletas o peatones. Esto también se aplica a los eventos especiales celebrados en la vía pública que afecten al tráfico.

Dependiendo del tipo de trabajo que esté planificando, los proyectos se clasifican según utilicen permisos de derecho de paso de nivel 1 (sin corte de calle), nivel 2 (corte de calle) o nivel 3 (infraestructura), cada uno con su propio proceso de concesión de permisos y dependiendo de la complejidad del trabajo. También existen permisos de control del tráfico para gestionar el control del tráfico dentro del derecho de paso y evitar conflictos entre proyectos: permisos de nivel 1, nivel 2 y nivel 3. Más detalles:

Nuestra División de Ingeniería de Desarrollo Privado está aquí para ayudarle con todos los permisos de ingeniería. Nos encargamos de todo, desde la tramitación de las solicitudes hasta la revisión de los planos y la expedición de los permisos. Si está planeando un proyecto, un buen lugar para empezar es nuestra página de Desarrollo y Permisos. En ella se describe el proceso y se le guía a través de la presentación de sus solicitudes de permisos de ingeniería.

Nuestra División de Ingeniería de Desarrollo Privado se encarga de revisar las solicitudes de permisos de ingeniería. Ya sea que se trate de un simple reemplazo de aceras o de un complejo proyecto comercial, nuestro equipo de ingeniería se asegura de que cada solicitud sea examinada minuciosamente. Esto es en lo que nos enfocamos durante el proceso de revisión:

• La seguridad es lo primero: nos aseguramos de que todos los proyectos cumplan con las normas y especificaciones municipales y otras regulaciones aplicables, garantizando que la infraestructura comunitaria sea resistente y segura para las personas que la utilizan.
• Cumplimiento normativo: verificamos que los proyectos cumplan con todas las normativas locales, estatales y federales.
• Calidad de vida: Al hacer cumplir los códigos de ingeniería, ayudamos a mantener el carácter y la calidad de nuestros vecindarios, teniendo en cuenta la zonificación, el impacto ambiental y el aspecto de los derechos de paso públicos.
• Eficiencia: nuestro minucioso proceso de revisión identifica posibles problemas en una fase temprana, lo que evita costosos retrasos y cambios durante la construcción.
• Apoyo al crecimiento: Las vías públicas seguras y que cumplen con la normativa fomentan el crecimiento económico, creando un entorno fiable y atractivo para las empresas y los residentes.

Estas revisiones son cruciales para crear una comunidad segura, sostenible y próspera en Bend.

En la ciudad de Bend, nuestros inspectores de ingeniería se dedican a garantizar la seguridad y el bienestar de nuestra comunidad. Los inspectores de derecho de paso inspeccionarán el sitio para verificar que el trabajo se esté realizando de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados. Verifican el cumplimiento de las normas y especificaciones de la ciudad de Bend y otros requisitos locales, estatales y federales.

Solicitudes de inspección

Las solicitudes de inspección y las comprobaciones del estado de las inspecciones se gestionan a través de nuestro portal del Centro de permisos en línea.

Detalles completos e instrucciones:

Acuerdos y servidumbres

La ciudad de Bend se esfuerza por garantizar que todos los acuerdos y servidumbres necesarios para los proyectos de desarrollo privado se gestionen y administren adecuadamente de principio a fin. Algunos ejemplos de estos acuerdos son servidumbres, dedicaciones de derechos de paso, acuerdos de crédito SDC, acuerdos de rendimiento, acuerdos de mantenimiento de aguas pluviales y más.

Licencia de contratista cualificado para derechos de paso

La ciudad de Bend exige a todos los contratistas que deseen trabajar en la vía pública municipal que obtengan una licencia de contratista cualificado. En colaboración con la División de Licencias de la ciudad de Bend, estas licencias garantizan que cualquier trabajo realizado en la vía pública municipal o en propiedades de propiedad o controladas por la ciudad, incluidas las zonas sujetas a un acuerdo de mejora de instalaciones públicas (PFIA) o un acuerdo de dedicación previa similar, sea realizado por contratistas cualificados, tal y como exige el Código de Bend.

Normas y especificaciones

Las Normas de Diseño y Especificaciones de Construcción de la ciudad de Bend describen los criterios de diseño y las normas de construcción para todas las infraestructuras públicas de Bend. Estas normas se aplican tanto a los proyectos de mejora de capital de la ciudad (CIP), como a los proyectos de desarrollo privado en los que la infraestructura acabará siendo propiedad de la ciudad y a las mejoras de los servicios públicos franquiciados.

Para obtener información detallada: