Consejo Asesor del Área Central
La Junta Asesora del Área Central supervisará la implementación del Plan de Financiación del Incremento Fiscal (TIF) del Área Central y las medidas que apoyan el desarrollo en el Área Central.
Información sobre el comité
La Junta Asesora del Área Central (CAAB) asesorará a la Agencia de Renovación Urbana de Bend sobre la implementación del Plan de Financiación del Incremento Fiscal del Área Central, incluida la supervisión de la deuda máxima de 195 millones de dólares que se puede emitir para invertir en proyectos en la zona. El Plan identifica una serie de proyectos y una fuente de financiación (incremento fiscal) para invertir en la zona durante los próximos 30 años, a medida que se transforma en una zona urbana de uso mixto donde la gente puede vivir, trabajar y divertirse.
Además, la junta podrá hacer recomendaciones directamente al Concejo Municipal sobre medidas que apoyen la implementación del Plan de Financiamiento con Incremento de Impuestos.
La Junta Asesora del Área Central fue creada por la Agencia de Renovación Urbana de Bend el 3 de noviembre de 2021 mediante la Resolución 0001, y su propósito, responsabilidades y composición se describen en el Código Municipal de Bend 17.10.005.
Abril 23, 2026
Orden del día de abril, 3A. Plan de acción de la CAAB, 3B. Informe trimestral sobre el área principal del Plan de inversión estratégica, 4A. Informe del personal de ChillWell, 4B. Solicitud de ChillWell, 5A. Presentación de las políticas fiscales, 5B. Políticas fiscales de la BURA, 6A. Mapa de la Asociación de Oportunidades, 7A. Presentación del programa de préstamos
Marzo 19, 2026
1. Orden del día de marzo, 2A. Resumen del personal sobre la solicitud de M&J Tavern, 2B. Solicitud de M&J Tavern , 3A. Resumen del personal sobre la solicitud de ChillWell, 3B. Solicitud de ChillWell, 4A. Memorándum de desarrollo del Programa de Ayuda al Desarrollo de BURA
Retransmisión en directo de la reunión
Febrero 19, 2026
Orden del día de febrero de 2026, 2A. Acta de enero (BORRADOR), 3A. Paso elevado de Hawthorne, 4A. Políticas financieras de la BURA, 5A. Propiedades de alto valor, 5B. Propiedades exentas de impuestos, 5C. Alquileres con una reducción del 50 %, 5D. Propiedades industriales anteriores a 1993, 5E. Parcelas fiscales superpuestas, 5F. Todas las capas – Presentación de febrero de 2026
Retransmisión en directo de la reunión
Enero 15, 2026
Orden del día de enero de 2026 – Introducción a la renovación urbana – Plan de financiación mediante el incremento de impuestos de la zona central – Plan de inversión estratégica de la Agencia de Renovación Urbana de Bend– Plan de trabajo del Consejo Asesor de la zona central – Mapa de propiedades de alto valor (7A)– Preguntas sobre la política del mapa de propiedades de alto valor (7B)
La Agencia de Renovación Urbana de Bend ha nombrado a los siguientes miembros para formar parte de la Junta Asesora del Área Central, cuyos mandatos finalizarán el 31 de diciembre del año indicado a continuación:
- Corie Harlan, presidenta – Miembro experto (2027)
- Dale Van Valkenburg – Miembro representante (2027)
- John Fischer – Miembro experto (2026)
- Katherine Austin – Miembro experto (2026)
- John Heylin – Miembro representante (2026)
- Steve Graham – Miembro experto (2026)
- Hank Kamakaala – Miembro general (2027)
- Dawn Cofer – Miembro representante (2027)
- David Wilkerson – Miembro representante (2026)
Representantes sin derecho a voto:
- Sara Odendal, Cámara de Comercio de Bend
- Doug Pigman, Escuelas Bend-La Pine
- Rachel Colton, Distrito de Parques y Recreación de Bend
- Nick LeLack, condado de Deschutes
- Lynne Mildenstein, Colegio Comunitario del Condado de Deschutes.
Enlace con el Consejo:
- Gina Franzosa, concejala
Los requisitos de representación de los miembros de la Junta Asesora del Área Central se describen en el Código Municipal de Bend 17.10.005.
Entre febrero de 2019 y abril de 2020, una junta de 18 miembros, la Junta Asesora de Renovación Urbana de la ciudad de Bend (bendoregon.gov), actuó como comité asesor del Proyecto del Área Central de la ciudad de Bend (bendoregon.gov), una iniciativa de planificación destinada a crear una visión común y un plan de ejecución para el Área Central de Bend. La junta elaboró unos principios rectores y un plan de acción para el Área Central. También evaluó la viabilidad de establecer una nueva zona de renovación urbana y financiación mediante incremento de impuestos (TIF) en el Área Central para proporcionar una fuente de financiación con la que invertir en la zona y, en última instancia, recomendó la adopción de un nuevo distrito de financiación mediante incremento de impuestos en el Área Central.
En agosto de 2020, la Agencia de Renovación Urbana de Bend y el Ayuntamiento aprobaron el Plan del Área Central, que estableció un nuevo Distrito de Financiación del Incremento Fiscal del Área Central. El Plan tiene una duración de 30 años y un importe máximo de endeudamiento —cantidad de fondos que se pueden utilizar para financiar proyectos y programas— de 195 millones de dólares.
Más información sobre el Programa de Financiación mediante Incremento de Impuestos/Renovación Urbana de la ciudad.
Documentos de referencia
- Informe sobre el área central: Un plan de acción para el Área Central
- Plan de financiación mediante incremento de impuestos (TIF) en el área central
- Informe que acompaña al plan TIF del área central
- Marco de diseño urbano del área central
Principios rectores
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Crea un lugar donde puedas vivir, trabajar y divertirte. |
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Se trata de una zona transitable con un sistema de transporte equilibrado. |
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Esta zona elimina barreras y conecta los lados este y oeste de Bend. |
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Este plan conduce a resultados directos, se implementa. |
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Se mantiene la asequibilidad. |
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Las inversiones públicas incentivan y catalizan el desarrollo privado. |
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El proceso de planificación es transparente y abierto para garantizar que las personas afectadas por las decisiones participen en el proceso. |
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Esta zona incorpora principios y prácticas de desarrollo sostenible y de bajo impacto. |
Las responsabilidades de la Junta Asesora del Área Central incluyen:
- Asesorar y formular recomendaciones a la Agencia de Renovación Urbana de Bend y a su personal sobre la asignación de fondos y programas de financiación mediante el incremento de impuestos en el área central para promover y ayudar al desarrollo y la remodelación de dicha área.
- Formular recomendaciones sobre el desarrollo de criterios para la priorización y selección de proyectos que recibirán fondos de financiación mediante incremento de impuestos en áreas centrales.
- Evaluar las solicitudes de proyectos para recibir fondos de financiación del incremento fiscal del área central y hacer recomendaciones a la Agencia de Renovación Urbana de Bend sobre la asignación de fondos, informar al público sobre la financiación disponible, el uso elegible de los fondos y los programas y proyectos.
- Organizar reuniones públicas para recabar la opinión de los ciudadanos sobre el uso de los fondos procedentes de la financiación mediante incremento de impuestos en el área central.
- Evaluar el éxito de los programas del Área Central y de Financiación del Incremento Fiscal, incluyendo una revisión anual de los estados financieros para proporcionar supervisión financiera de los fondos de Financiación del Incremento Fiscal del Área Central.
- A petición de la Agencia de Renovación Urbana de Bend, proporcionar recomendaciones sobre las modificaciones del Plan.
- La Junta Asesora del Área Central puede asesorar al Ayuntamiento y aportar ideas sobre las políticas y actividades de la ciudad, incluidos los cambios en el Código de Desarrollo de Bend, con el fin de apoyar el éxito y la implementación del Área Central.
- Otras funciones y recomendaciones asignadas por el Área de Renovación Urbana de Bend o el Ayuntamiento.