Guía de tramitación de permisos para promotores y contratistas

El personal de la División de Planificación ofrece asesoramiento y toma decisiones sobre el uso del suelo en proyectos de desarrollo tanto comerciales como residenciales. Se encarga de examinar los planos de emplazamiento, las divisiones de terrenos, los cambios de uso, la conservación del patrimonio histórico, la señalización y otros aspectos. Aplica el Código de Desarrollo de Bend, el Código de Señalización y el Código de Conservación del Patrimonio Histórico para garantizar que nuestra ciudad crezca de una forma que beneficie a todos.

Para obtener más información, visite la División de Planificación.

Correo electrónico: planning@bendoregon.gov
Teléfono: 541-388-5580, ext. 3

La División de Ingeniería de Obras Privadas se encarga de las revisiones, los permisos y las inspecciones de los proyectos financiados con fondos privados que se llevan a cabo en la vía pública y en servidumbres públicas. Se asegura de que todas las obras cumplan con las normas y especificaciones de la ciudad de Bend, así como con otras normativas locales, estatales y federales. Revisa y aprueba los permisos para mejoras viarias, instalaciones o desmantelamientos de servicios públicos, nivelación del terreno, control de la erosión, gestión de aguas pluviales y control del tráfico. Los inspectores de ingeniería se aseguran de que todas las obras se ejecuten de acuerdo con los planos aprobados.

Para obtener más información, visite la División de Ingeniería de Desarrollo Privado.

Correo electrónico: engineering@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580, ext. 4

El personal de la División de Seguridad en la Construcción se encarga de la revisión de planos, la concesión de permisos y las inspecciones. Se encarga de hacer cumplir las normas de seguridad en la construcción para garantizar un entorno construido seguro, promover la prevención de incendios, mejorar la conservación y apoyar la respuesta ante emergencias.

Para obtener más información, visite la División de Seguridad en la Construcción.

Correo electrónico: building@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580, ext. 2

La División de Servicios de Urbanismo se encarga de gestionar las tasas de desarrollo del sistema, los convenios y los programas de «Early Actions» de la División de Suelo Residencial, que respaldan el desarrollo urbanístico en la ciudad de Bend. Su labor consiste en facilitar el contacto entre los promotores inmobiliarios de la ciudad y los servicios municipales que necesitan para llevar a cabo sus proyectos de conformidad con la normativa, las normas, las especificaciones y los estatutos municipales.

Para obtener más información, visite la División de Servicios de Desarrollo.

Correo electrónico: development@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580

Herramienta de búsqueda de permisos: Esta herramienta permite consultar todos los permisos históricos desde 1993 que la ciudad tiene registrados para cualquier parcela fiscal dentro de la ciudad. Para registros anteriores a 1993, póngase en contacto con nuestro personal en permitcenter@bendoregon.gov o al 541-388-5580.

Datos abiertos de Bend: Nuestra página de datos abiertos ofrece datos descargables, mapas interactivos y paneles de control sobre diversos temas, como el uso del suelo, el transporte y los servicios públicos.

Las tasas aplicadas a su proyecto incluyen una combinación de tasas de concesión de permisos y tasas de desarrollo del sistema (SDC). Las tasas de concesión de permisos asociadas a su proyecto dependen de muchos factores. Consulte la última lista de tarifas para obtener un resumen de todas las tasas de permisos.

Nuestro personal está a su disposición de lunes a viernes, de 9:00 a 16:00, para responder a sus preguntas por correo electrónico, por teléfono o en persona. No es necesario concertar cita previa; siempre le atenderemos sin cita previa.

Contáctanos: permitcenter@bendoregon.gov | 541-388-5580
Visítenos:Ayuntamiento, 710 NW Wall Street

Estimación de la tasa de desarrollo urbanístico (SDC)

Las tasas de desarrollo del sistema son cánones destinados a financiar las infraestructuras necesarias para hacer frente al crecimiento de nuestra ciudad. Su cuantía no se determina únicamente en función de nuestra baremo de tasas de SDC , sino que también se basan en cualquier uso anterior del terreno u otras circunstancias que puedan dar lugar a tasas más altas o más bajas de lo esperado. Por este motivo, recomendamos encarecidamente solicitar un presupuesto de SDC para su proyecto. Este presupuesto determinará si hay créditos de SDC disponibles para el terreno en desarrollo y qué tasas de SDC se aplicarán según la tabla de tarifas de SDC vigente.

Antes de solicitar un presupuesto de SDC, rellene una Solicitud complementaria de SDC. Esta se enviará junto con su solicitud de presupuesto de SDC.

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1. En«Seleccionar el tipo de solicitud», seleccione «Presupuesto de la COSUDE».
2. Sigue los pasos restantes, sube tu solicitud complementaria del SDC y cualquier otro documento pertinente, revisa la información y envía la solicitud.

Para obtener más información, visite Tasas de desarrollo del sistema.

Aunque no podemos garantizar los plazos de tramitación de los permisos, nuestro panel de control de plazos de tramitación de permisos muestra los plazos medios de tramitación de los distintos tipos de permisos y puede utilizarse como herramienta para ayudarle a estimar el calendario de su proyecto. Tenga en cuenta que los plazos de tramitación de los permisos están sujetos a diversos factores.

Presentar las solicitudes de permiso completas y asegurarse de haber incluido todos los documentos necesarios ayudará a reducir el número de revisiones necesarias y, por lo tanto, los plazos generales de tramitación de los permisos.

El Código de Urbanismo de Bend es un conjunto de normas que regulan la urbanización y el uso del suelo en Bend. Se aplica principalmente a la propiedad privada y abarca la zonificación, el uso del suelo, la altura de los edificios, los retranqueos y otros aspectos de la planificación urbana; en esencia, lo que se puede y lo que no se puede construir en Bend.

Véase el Código de Urbanismo de Bend.

Las normas y especificaciones de Bend establecen directrices y requisitos relativos a los métodos, procedimientos, prácticas y requisitos de un proyecto con el fin de garantizar la coherencia y la fiabilidad. Se aplican principalmente a las infraestructuras públicas, los derechos de paso y las servidumbres públicas. En resumen, describen cómo debe construirse su proyecto.

Véase Normas y especificaciones de Bend.

Los códigos municipales de Bend son un conjunto de leyes, ordenanzas y reglamentos aprobados por nuestro Ayuntamiento. Abarcan una amplia gama de cuestiones, entre las que se incluyen la seguridad pública, la salud, la ordenación territorial y el bienestar general.

Véase el Código Municipal de Bend.

Los códigos de construcción estatales son leyes que establecen los requisitos mínimos sobre cómo deben diseñarse y construirse los sistemas estructurales, las instalaciones de fontanería, la calefacción, los sistemas de climatización y otros aspectos de los edificios residenciales y comerciales.

Véase el Código de Construcción del Estado de Oregón.

Para más información, ponte en contacto con nosotros en permitcenter@bendoregon.gov o al 541-388-5580.