Guía de permisos para desarrolladores y contratistas
Navigating our permitting process can be complex,
but we’re here to simplify it for you.
Ya sea que esté planificando un proyecto comercial, de uso mixto o residencial, comprender nuestras regulaciones y requisitos locales es fundamental para un desarrollo fluido y exitoso.
¿Está pensando en construir o invertir en Bend?
Check out available development incentives and find out what makes Bend such a great place for your next project:
Servicios de uso frecuente
Panel de control del tiempo de tramitación de permisos
Aunque no podemos garantizar los plazos de revisión de los permisos, este panel de control muestra los plazos medios de tramitación de los distintos tipos de permisos y puede utilizarse como herramienta para ayudar a estimar el calendario de su proyecto. Tenga en cuenta que los plazos de tramitación de los permisos están sujetos a diversos factores.
Envíe los permisos completos y asegúrese de haber incluido todos los documentos de presentación ayudará a reducir el número de revisiones necesarias y, por lo tanto, los plazos generales de tramitación de los permisos.
Con quién trabajarás
A lo largo del proceso de desarrollo de su proyecto, desde la fase conceptual hasta la finalización de la construcción, trabajará con diferentes departamentos del Ayuntamiento. Obtenga más información sobre las funciones de cada uno de ellos y cómo ponerse en contacto con ellos.
El personal de la División de Planificación ofrece orientación y toma decisiones sobre el uso del suelo para proyectos de desarrollo comercial y residencial. Revisa los planos del emplazamiento, las divisiones del terreno, los cambios de uso, la conservación histórica, la señalización y mucho más. Aplica el Código de Desarrollo de Bend, el Código de Señalización y el Código de Conservación Histórica para garantizar que nuestra ciudad crezca de forma que beneficie a todos.
Para obtener más información, visite la División de Planificación.
Correo electrónico: planning@bendoregon.gov
Teléfono: 541-388-5580 ext. 3
La División de Ingeniería de Desarrollo Privado ayuda con las revisiones, los permisos y las inspecciones de los proyectos financiados con fondos privados en la vía pública y las servidumbres públicas. Se aseguran de que todos los trabajos cumplan con las normas y especificaciones de la ciudad de Bend y otras regulaciones locales, estatales y federales. Revisan y aprueban los permisos para mejoras en las calles, instalaciones o abandonos de servicios públicos, nivelación, control de la erosión, gestión de aguas pluviales y control del tráfico. Los inspectores de ingeniería se aseguran de que todas las mejoras se construyan de acuerdo con los planos aprobados.
Para obtener más información, visite la División de Ingeniería de Desarrollo Privado.
Correo electrónico: engineering@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580 ext. 4
El personal de la División de Seguridad en la Construcción gestiona la revisión de planos, los permisos y las inspecciones. Se encarga de hacer cumplir los códigos de seguridad en la construcción para garantizar un entorno construido seguro, promover la prevención de incendios, mejorar la conservación y apoyar la respuesta ante emergencias.
Para obtener más información, visite la División de Seguridad en la Construcción.
Correo electrónico: building@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580 ext. 2
La División de Servicios de Desarrollo es responsable de nuestros programas de Cargos por Desarrollo del Sistema, Acuerdos y Acciones Tempranas de Divisiones de Terrenos Residenciales que apoyan el desarrollo en la ciudad de Bend. Ayudan a conectar a la comunidad de desarrolladores de la ciudad con los servicios municipales que necesitan para llevar a cabo su trabajo de acuerdo con el código, las normas, las especificaciones y los estatutos de la ciudad.
Para obtener más información, visite la División de Servicios de Desarrollo.
Correo electrónico: development@bendoregon.gov
Teléfono:(541) 388-5580
Portal del Centro de Permisos en Línea
Todos los permisos, solicitudes, registros y licencias se solicitan a través de nuestro portal del Centro de Permisos en Línea.
¿Listo para comenzar su solicitud?
Preguntas frecuentes
Herramienta de búsqueda de permisos: Esta herramienta se puede utilizar para explorar todos los permisos históricos que la ciudad tiene registrados desde 1993 para cualquier parcela fiscal dentro de la ciudad. Para registros anteriores a 1993, póngase en contacto con nuestro personal en permitcenter@bendoregon.gov o al 541-388-5580.
Datos abiertos de Bend: Nuestro sitio de datos abiertos ofrece datos descargables, mapas interactivos y paneles de control sobre diversos temas, como el uso del suelo, el transporte y los servicios públicos.
Las tarifas aplicadas a su proyecto incluyen una combinación de tarifas de permisos y cargos por desarrollo del sistema (SDC). Las tarifas de permisos asociadas a su proyecto dependen de muchos factores. Consulte la última lista de tarifas para obtener un resumen de todas las tasas de permisos.
Contamos con personal disponible de lunes a viernes, de 9 a. m. a 4 p. m., para responder a sus preguntas por correo electrónico, por teléfono o en persona. No es necesario concertar cita, y siempre se atiende sin cita previa.
Contáctenos: permitcenter@bendoregon.gov | 541-388-5580
Visítenos:Ayuntamiento, 710 NW Wall Street
Estimación del cargo por desarrollo del sistema (SDC)
Los cargos por desarrollo del sistema son tasas que pagan la infraestructura necesaria para acomodar el crecimiento de nuestra ciudad. No solo se determinan utilizando nuestra lista de tarifas SDC , sino que también se basan en cualquier uso previo del emplazamiento u otras circunstancias que podrían dar lugar a tasas más altas o más bajas de lo esperado. Por este motivo, le recomendamos encarecidamente que solicite una estimación de SDC para su proyecto. Esta estimación determinará si hay créditos SDC disponibles en el emplazamiento del desarrollo y qué tasas SDC se aplicarán en función de la tabla de tasas SDC actual.
Antes de solicitar un presupuesto de SDC, rellene una solicitud complementaria de SDC. Esta se presentará junto con su solicitud de presupuesto SDC.
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- En«Elija el tipo de solicitud», seleccione «Presupuesto SDC».
- Complete los pasos restantes, cargue su solicitud complementaria SDC y cualquier otro documento pertinente, revise la información y envíe la solicitud.
Para obtener más información, visite Tasas de desarrollo del sistema.
Aunque no podemos garantizar los plazos de revisión de los permisos, nuestro panel de control del tiempo de tramitación de permisos muestra los plazos medios de tramitación de diversos tipos de permisos y puede utilizarse como herramienta para ayudar a estimar el calendario de su proyecto. Tenga en cuenta que los plazos de tramitación de los permisos están sujetos a diversos factores.
Envíe los permisos completos y asegúrese de haber incluido todos los documentos de presentación ayudará a reducir el número de revisiones necesarias y, por lo tanto, los plazos generales de tramitación de los permisos.
El Código de Desarrollo de Bend es un conjunto de normas que regulan el desarrollo y el uso del suelo en Bend. Se aplica principalmente a la propiedad privada y abarca la zonificación, el uso del suelo, la altura de los edificios, los retranqueos y otros aspectos de la planificación urbana, es decir, básicamente lo que se puede y no se puede construir en Bend.
Véase Código de Desarrollo de Bend.
Las normas y especificaciones de Bend proporcionan directrices y requisitos para los métodos, procedimientos, prácticas y requisitos de un proyecto con el fin de garantizar la coherencia y la fiabilidad. Se aplican principalmente a las infraestructuras públicas, los derechos de paso y las servidumbres públicas. En resumen, describen cómo debe construirse su proyecto.
Véase Normas y especificaciones de Bend.
Los Códigos Municipales de Bend son una recopilación de leyes, ordenanzas y reglamentos promulgados por nuestro Ayuntamiento. Abarcan una amplia gama de cuestiones, entre las que se incluyen la seguridad pública, la salud, la zonificación y el bienestar general.
Véase Código Municipal de Bend.
Los códigos de construcción estatales son leyes que establecen los requisitos mínimos para el diseño y la construcción de sistemas estructurales, fontanería, calefacción, climatización y otros aspectos de los edificios residenciales y comerciales.
Véase Código de Construcción del Estado de Oregón.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros en permitcenter@bendoregon.gov o al 541-388-5580.
Recursos y herramientas
Ayuda del portal del Centro de permisos en línea
¿Necesita ayuda para utilizar el portal del Centro de permisos en línea? ¡Tenemos una completa biblioteca con vídeos útiles, documentos y preguntas frecuentes para ayudarle!
Recursos para clientes:
De lunes a viernes
De 8:00 a. m. a 5:00 p. m.
Consultas sobre permisos:
De lunes a viernes
De 9 a. m. a 4 p. m.
Cerrado la mayoría de los días festivos importantes.
Ubicación:
710 NW Wall Street
Bend, OR 97703