Incentivos y recursos para el desarrollo

Trabajamos con el objetivo de que todos los miembros de la comunidad puedan encontrar viviendas asequibles y tengan un acceso equitativo a la vivienda. Para lograrlo, hemos desarrollado —y seguimos desarrollando— políticas y recursos destinados a apoyar proyectos de vivienda tanto asequible como para familias de ingresos medios.

Entre las medidas políticas que hemos adoptado para reducir los obstáculos al desarrollo de la vivienda se incluyen:

Viviendas intercaladas

Hemos introducido cambios significativos en el Código de Urbanismo de Bend para permitir nuevos tipos de viviendas en más zonas de la ciudad, entre los que se incluyen:

• Dúplex, tríplex y cuádruplex
• Casas adosadas
• Complejos de casas de campo
• Complejos de viviendas
• Microapartamentos
• Pistas compartidas
• Parcelaciones de terrenos para viviendas de gama media

Esto incluye las viviendas situadas en zonas comerciales. En 2019, Oregón aprobó el proyecto de ley 3450, que permite que hasta 40 acres acumulados de terreno clasificado para uso laboral —distritos de uso comercial limitado, comercial general o mixto— se desarrollen con propiedades residenciales independientes. Ver un mapa de los emplazamientos elegibles. Para obtener más detalles, consulte Código de Urbanismo de Bend 3.8.800: Parcelas de Vivienda Urbana.

Para más información, visita Viviendas de relleno.

Aplazamientos del pago de la tasa de desarrollo del sistema (SDC)

Las tasas de desarrollo del sistema son tasas que financian la infraestructura necesaria para dar cabida al crecimiento de nuestra ciudad. El objetivo del Programa de aplazamiento de los SDC es trasladar el coste inicial de los SDC, que normalmente debe abonarse antes de que un constructor pueda obtener los permisos de construcción, a una fecha posterior, cuando se apruebe el Certificado de Ocupación, sin comprometer los fondos de infraestructura de capital de la ciudad. A partir del 1 de enero de 2025, el Programa de aplazamiento de los SDC estará disponible para todas las promociones residenciales. A partir del 1 de enero de 2026, el programa de aplazamiento revisado estará disponible para los proyectos de desarrollo comercial.

Para obtener más información, consulte Aplazamientos de la SDC.

No existen normas mínimas de aparcamiento

Con el fin de reducir el coste total de las nuevas promociones inmobiliarias, ya no exigimos normas mínimas de aparcamiento en ninguna zona de la ciudad.

Para más información, consulte Código de Desarrollo de Bend 3.3.300: Normas de estacionamiento de vehículos para aparcamientos en el propio recinto.

Para obtener más información y recursos, visite Recursos para promotores de viviendas asequibles.

¿Te interesan los datos sobre la vivienda en Bend? Visita el Centro de datos sobre vivienda de Bend.

Si está interesado en una oportunidad de promoción inmobiliaria y tiene alguna pregunta, póngase en contacto con housing@bendoregon.gov o al 541-323-8550.

Desarrollo urbanístico de Juniper Ridge

El Ayuntamiento es propietario de cientos de acres de terreno clasificados para uso industrial dentro de la zona de renovación urbana de Juniper Ridge, y ofrece diversas oportunidades de venta de terrenos e incentivos de desarrollo para promotores y empresas interesadas en desarrollar proyectos o trasladarse a la zona de Juniper Ridge.

Para obtener más información, visite Juniper Ridge Land Development.

Área principal de asistencia empresarial

Disponemos de un programa de subvenciones para pequeñas empresas dirigido a aquellas ubicadas dentro de la zona del Financiación mediante Incremento Fiscal (TIF) del Área Central para mejoras inmobiliarias internas y externas, como puertas, ventanas, iluminación, toldos, mejoras de accesibilidad o mejoras en la fachada, como aceras y paisajismo.

Para obtener más información, visite Programa de Asistencia Empresarial del Área Central.

Visita el Fondo de Sostenibilidad de Bend

¡Tu proyecto podría optar a subvenciones turísticas financiadas con fondos públicos!

El Fondo de Sostenibilidad de Visit Bend es un programa de subvenciones financiado mediante una parte de los ingresos del impuesto sobre el alojamiento de la ciudad de Bend, cuyo objetivo es apoyar a las instalaciones relacionadas con el turismo que crean experiencias sostenibles en nuestra comunidad.

Entre los proyectos anteriores que recibieron financiación se incluyen la restauración y la modernización de un teatro local, la construcción de un nuevo centro de escalada en interior y un nuevo pabellón.

Obtenga más información sobre qué tipos de proyectos cumplen los requisitos y consulte qué proyectos han recibido subvenciones en el pasado en Fondo de Sostenibilidad de Visit Bend.

Si su inmueble figura en el Registro Nacional, es posible que pueda optar a ayudas económicas —incluidas subvenciones de contrapartida— para proyectos de conservación.

Para más información, visite Recursos para la conservación del patrimonio histórico.

Para conocer los incentivos fiscales que ofrece el estado de Oregón, visite Subvención para la conservación del patrimonio histórico del estado de Oregón.