El Ayuntamiento de Bend finaliza la planificación del terreno de Stevens Road

Tras más de dos años de un proceso de participación ciudadana, el Ayuntamiento de Bend aprobó por unanimidad una serie de modificaciones al Plan Integral de Bend para orientar la planificación general de la zona de Stevens Road.

En 2021, la Asamblea Legislativa del estado aprobó un proyecto de ley sin precedentes que permite a Bend incorporar 261 acres de terreno situados en el sureste de la ciudad al Límite de Crecimiento Urbano, conocido como «Stevens Road Tract». Esta propiedad se encuentra al este del gasoducto de TC Energy y al sur de Stevens Road.

En 2022, el Ayuntamiento aprobó un plan conceptual para la zona de Stevens Road, en el que se establecía la visión para el desarrollo de dicha zona. En 2023, el Ayuntamiento aprobó una modificación del límite de crecimiento urbano de Bend para incluir la zona de Stevens Road.     

Este año, las enmiendas aprobadas por el ayuntamiento servirán de guía a los futuros promotores para elaborar un plan director que no se limite a construir viviendas, sino que lo haga de manera que la zona sea transitable a pie, de uso mixto y bien conectada.

La aprobación de las enmiendas es el último trámite que debe realizar el Ayuntamiento en relación con la parcela de Stevens Road antes de que el Departamento de Tierras del Estado, actual propietario de la misma, pueda ponerla a la venta. A continuación, el Ayuntamiento colaborará con el comprador para garantizar que su plan director para la parcela de Stevens Road cumpla con las nuevas directrices urbanísticas y el código del plan director, y cuente con toda la infraestructura necesaria.

Estas modificaciones garantizarán un plan director futuro para una comunidad de uso mixto completa, con viviendas, comercios, colegios, parques y senderos. Se destinarán al menos 20 acres de terreno a viviendas asequibles sujetas a restricciones en la escritura, lo que podría traducirse en hasta 759 unidades asequibles. Al menos siete de esos acres se pondrán a disposición, en primer lugar, de los hogares que cuenten con un miembro que sea profesor o que trabaje para un centro educativo. 

El Departamento de Tierras del Estado de Oregón puede ahora proponer a la Junta de Tierras del Estado que autorice la venta de la parcela de Stevens Road a un promotor principal capaz de elaborar un plan director que describa cómo se desarrollará la parcela como una comunidad completa de uso mixto. La Junta de Tierras del Estado está compuesta por el gobernador, el secretario de Estado y el tesorero. La Junta de Tierras del Estado estudiará la venta de la parcela de Stevens Road y tomará una decisión al respecto en una de sus próximas reuniones; para obtener más información, visite su sitio web.

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Si desea obtener esta información en un formato alternativo, como braille, letra grande, formatos electrónicos, etc., póngase en contacto con Jacob Larsen en el 541-317-3044 o jlarsen@bendoregon.gov.