El Ayuntamiento de Bend aprueba el plan conceptual para la parcela de Stevens Road

El Ayuntamiento de Bend ha aprobado un plan conceptual para urbanizar la zona de Stevens Road, una parcela de 261 acres situada al sureste de Bend, junto a los límites de la ciudad.

En la sesión del Ayuntamiento celebrada el 1 de junio, el Ayuntamiento aprobó una resolución por la que se da luz verde al plan, el cual establece una estrategia para el futuro desarrollo de un barrio de Bend que incluiría espacios destinados a viviendas, actividades recreativas y usos comerciales e industriales.

Esta aprobación es el primer paso de una serie de trámites necesarios para desarrollar el terreno, que actualmente es propiedad del Estado de Oregón y está gestionado por el Departamento de Tierras del Estado de Oregón. A continuación, el plan se remitirá al Departamento de Conservación y Desarrollo Territorial de Oregón para su revisión. Si el DLCD aprueba el plan, la ciudad de Bend podrá seguir adelante con la ampliación de sulímite de crecimiento urbano, de conformidad con los requisitos delproyecto de ley 3318 de la Cámara de Representantes.  

«Se trata de una oportunidad única que ofrece la Asamblea Legislativa estatal a la ciudad de Bend para poner rápidamente a disposición más terrenos destinados a la construcción de viviendas», afirmó Anthony Broadman, alcalde en funciones de Bend. «Una vez que estos terrenos se hayan urbanizado por completo, proporcionarán unas 2.400 nuevas viviendas, nuevas zonas comerciales y de empleo, parques públicos y senderos, así como un sistema de transporte multimodal».

El Ayuntamiento está elaborando un acuerdo intergubernamental con DSL para adquirir 20 acres de terreno destinados a viviendas asequibles con restricciones en la escritura, tal y como se establece en el proyecto de ley HB 3318. Como resultado de este acuerdo, aproximadamente 800 de las 2.400 viviendas previstas en el plan conceptual podrían destinarse a viviendas asequibles para miembros de la comunidad cuyos ingresos no superen el 80 % de la renta media. Las viviendas asequibles incluirán siete acres destinados a dar prioridad a los hogares en los que al menos una persona trabaje para un proveedor de servicios educativos.

Las escuelas de Oregón también se beneficiarán del desarrollo de la zona de Stevens Road. Cuando DSL vende terrenos, los ingresos se destinan al Fondo Escolar Común del estado, que contribuye a financiar la educación pública desde preescolar hasta el segundo curso de secundaria. Con un valor de 2.200 millones de dólares, el Fondo Escolar Común es gestionado por el Tesorero del Estado y el Consejo de Inversiones de Oregón. Cada año, el 3,5 % del Fondo se distribuye entre los distritos escolares de Oregón. En 2022, las escuelas de Oregón recibirán 64,2 millones de dólares del Fondo.

«El Departamento se ha complacido en colaborar con la ciudad de Bend para estudiar la posibilidad de incorporar la parcela de Stevens Road al término municipal de Bend», declaró Bill Ryan, subdirector de DSL. «La eventual venta del terreno contribuiría a financiar la educación pública en los próximos años, al destinar los ingresos al Fondo Común Escolar, al tiempo que aportaría viviendas muy necesarias a la región central de Oregón, en beneficio de los docentes, los escolares y sus familias. Una situación beneficiosa para todas las partes implicadas».

Para obtener más información sobre el Plan Conceptual de Stevens Road Tract, visite bendoregon.gov/stevens-tract.

Información sobre alojamiento para personas con discapacidad

Si desea obtener esta información en un formato alternativo, como braille, letra grande, formatos electrónicos, etc., póngase en contacto con Joshua Romero en jromero@bendoregon.gov o en el 541-693-2185.