Programa de asistencia para el incremento de impuestos para la asequibilidad de la vivienda
Un programa de incentivos para ofrecer alquileres más bajos mediante una devolución fiscal anual.
(El programa está actualmente en pausa).
El Programa de Asistencia para la Asequibilidad de la Vivienda mediante el Incremento de Impuestos (TIAHA) puede proporcionar asistencia a proyectos de alquiler residencial de múltiples unidades con la parte de los impuestos de la Agencia de Renovación Urbana de Bend (BURA) sobre el aumento del valor catastral derivado de las mejoras estructurales. Los proyectos deben incluir tres o más unidades residenciales y al menos el 15 % de las unidades deben alquilarse a hogares con ingresos iguales o inferiores al 90 % de la mediana de ingresos de la zona, con aumentos de alquiler inferiores a los máximos legales durante el periodo de asistencia.
Programa de asistencia para la accesibilidad a la vivienda mediante el incremento de impuestos 1
Para los proyectos que cumplan los requisitos mínimos enumerados anteriormente y a continuación, BURA podrá conceder una cantidad equivalente a doce (12) años de reembolsos fiscales anuales de la parte que le corresponde a BURA de los nuevos impuestos generados por el nuevo desarrollo. Puede incluir el pago de las tasas de desarrollo de la ciudad de Bend o una combinación de ambos.
- Unidades asequibles. El 15 % de las unidades se alquilan a hogares con ingresos iguales o inferiores al 90 % de la renta media de la zona durante un mínimo de doce (12) años o mientras dure la ayuda.
- Aumentos de alquiler más bajos. Los aumentos anuales del alquiler deben ser inferiores al aumento máximo legal establecido por el estado de Oregón para ese año.
Para obtener más directrices e instrucciones de solicitud:
consulte la sección Documentos y recursos más abajo.
Programa de asistencia para la accesibilidad a la vivienda mediante el incremento de impuestos 2
Para proyectos que superen el Programa de Asistencia para la Asequibilidad de la Vivienda 1 (Tax Increment Assistance of Housing Affordability 1 Program), la BURA podrá conceder una cantidad equivalente a hasta 30 años de reembolsos fiscales anuales de la parte que le corresponde a la BURA de los nuevos impuestos generados por el nuevo desarrollo.
- Cumplimiento de la Política de Asistencia para el Incremento de Impuestos para la Asequibilidad de la Vivienda 1, y uno o más de los siguientes requisitos:
- Niveles adicionales y variables de asequibilidad. Ofrecer más del 15 % de las unidades para alquilar a hogares con ingresos iguales o inferiores al 90 % de la renta media de la zona.
- Aumentos de alquiler más bajos para más unidades. Ofrecer a más del 15 % de las unidades aumentos de alquiler inferiores a los permitidos por la ley.
- Normas de eficiencia energética. Certificación del proyecto en el marco de un programa de eficiencia energética.
- Diversidad de contratistas. Un mínimo del 23 % de los contratos principales para la construcción del proyecto se adjudicará a pequeñas empresas de la zona.
Para obtener más directrices e instrucciones de solicitud:
consulte la sección Documentos y recursos más abajo.