Guía para obtener permisos para la renovación de tejados

Se requieren permisos para renovar el techo de su casa a fin de garantizar una instalación adecuada, la integridad estructural y que los materiales utilizados cumplan con las normas de protección contra incendios forestales.

1Comprendala zonificación de su propiedad

Además de los requisitos de permisos, aquí en Bend tenemos requisitos específicos de zonificación para los tejados.

Para encontrar la designación de su zona, utilice nuestra herramienta de búsqueda de zonas en línea:

Para obtener más información sobre la zonificación, consulte el Código de Desarrollo de Bend, capítulo 2.1: Distritos residenciales.

Distritos y propiedades históricos

Para las propiedades históricas designadas y las propiedades situadas en los distritos históricos aquí en Bend, existen requisitos específicos de permisos para garantizar la preservación de la integridad histórica de la propiedad. Utilice nuestro Explorador de datos comunitarios para averiguar si su propiedad es un recurso histórico designado.

Para obtener más información, visite nuestra Recursos para la preservación histórica.

Para obtener orientación detallada y garantizar el cumplimiento de todas las normativas, póngase en contacto con el personal de nuestra División de Planificación en planning@bendoregon.gov o al 541-388-5580, ext. 3. Ellos le proporcionarán orientación adaptada a su proyecto.

Para obtener información más detallada, consulte el Código de Desarrollo de Bend.

2. Determinarlos requisitos para obtener el permiso.

Dependiendo del alcance de su proyecto, es posible que necesite uno o más permisos, pero solo tiene que presentar una solicitud para el proyecto. Si cree que necesitará un permiso eléctrico, de fontanería o mecánico, simplemente seleccione los tipos de permiso adecuados durante el proceso de solicitud. (Consulte el paso 4 para obtener más información).

Para reemplazar su techo, necesitará un permiso de construcción si su proyecto cumple con alguno de los siguientes criterios:

• Cambio del material del tejado: Si va a cambiar el tipo de material del tejado (por ejemplo, de tejas a metal), necesitará un permiso.
• Cambios estructurales: si se realizan modificaciones estructurales, como alterar la estructura del tejado, modificar la línea del tejado, añadir un nuevo revestimiento o añadir un nuevo elemento de soporte de carga.
• Zonas con riesgo de incendios forestales: Bend se encuentra en una zona con riesgo de incendios forestales, por lo que se requieren permisos para garantizar que los materiales utilizados cumplan con las normas de protección contra incendios forestales.

Si el revestimiento queda expuesto, se debe instalar una barrera contra el hielo y un tapajuntas.

Instalación de paneles solares

Si planea instalar, reemplazar o añadir paneles a un sistema de paneles solares existente como parte de su proyecto de renovación del tejado, también necesitará un permiso eléctrico. Dependiendo de la instalación, también puede ser necesario un permiso estructural.

Nota: Esto es solo una guía. Si no está seguro de si su proyecto requiere algún permiso, consulte con nuestro personal. Estamos disponibles de lunes a viernes, de 9 a. m. a 4 p. m.

Contáctenos: building@bendoregon.gov | 541-388-5580 ext. 2
Visítenos:Ayuntamiento, 710 NW Wall Street

3Preparesus planes

Antes de comenzar con la solicitud del permiso, reúna los siguientes documentos para presentarlos junto con su solicitud:

• Hoja de trabajo para la renovación del tejado: Describe los detalles del proyecto y nos autoriza a utilizar un dron para inspeccionar el trabajo.
• Revisión histórica (si corresponde): Si su propiedad se encuentra en un distrito histórico, es posible que deba presentar documentación adicional para garantizar el cumplimiento de las directrices de preservación histórica.

Nota: no hay una función «Guardar para más tarde» cuando trabajas en tu solicitud, por lo que es importante que tengas todo listo con antelación.

4Envíesu solicitud

Solicite todos los permisos necesarios para su proyecto a través de nuestro portal del Centro de permisos en línea.

Nota: tendrás que crear una cuenta si aún no tienes una.

¿No tienes una cuenta en Portal? Regístrate

1. En«Elija el tipo de solicitud», seleccione«Renovación/Modificación».
2.  Rellene los datos adicionales del proyecto y haga clic en «Siguiente paso: Tipo de permiso».
3.  Seleccione todos los tipos de permisos adecuados para su proyecto.
4. Complete los pasos restantes, revise la información y envíe la solicitud.
5. Visite su carrito de compras para pagar las tarifas correspondientes.

5Revisión del plan

Una vez que haya enviado su solicitud y pagado las tasas, revisaremos su solicitud y sus planos para asegurarnos de que cumplen con todos los códigos y normativas de construcción.

6 Expedición de permisos

Una vez que se aprueben sus planes y haya pagado las tasas, recibirá la notificación de expedición del permiso. Asegúrese de conservarla en la obra durante la construcción.

7Inspecciones

Una vez expedido el permiso, puede comenzar los trabajos. Una vez finalizados los trabajos de renovación del tejado, es necesario realizar una inspección final para garantizar que el proyecto cumple con todos los códigos de construcción y normas de seguridad. La inspección puede realizarse con el uso de un dron, tal y como se autoriza en la hoja de trabajo de renovación de tejados de su solicitud de permiso.

Para programar una inspección, utilice nuestro portal del Centro de permisos en línea:

1. En Mis elementos, haga clic para expandir Mis solicitudes de permisos de construcción, letreros permanentes y estimaciones de SDC.
2. Seleccione su proyecto.
3. Haga clic en Solicitar inspección.
4. Seleccione la fecha en la que desea que se realice la inspección.
5. Complete los pasos restantes y envíe su solicitud de inspección.

Para obtener más información, visite Solicitudes de inspección.

8Aprobación definitiva

Después de pasar todas las inspecciones, su permiso se cerrará y podrá estar seguro de que cumple plenamente con todas las normativas.

Contamos con personal disponible de lunes a viernes, de 9 a. m. a 4 p. m., para responder a sus preguntas por correo electrónico, por teléfono o en persona. No es necesario concertar cita, y siempre se atiende sin cita previa. 

Contáctenos: permitcenter@bendoregon.gov | 541-388-5580
Visítenos:Ayuntamiento, 710 NW Wall Street