Desarrollo urbanístico de Juniper Ridge

Situada en el noreste de Bend, la zona superpuesta de Juniper Ridge, de 500 acres, se desarrollará para usos industriales y laborales.

Imagen tomada desde un dron de Juniper Ridge, una zona mayoritariamente abierta con enebros y artemisa. Cielo azul.

Venta de terrenos

La ciudad de Bend ha subdividido las aproximadamente 350 acres restantes dentro de los límites del UGB/ciudad en aproximadamente 8 parcelas, con un tamaño que oscila entre las 20 y las 100 acres. El 6 de diciembre de 2023, el Ayuntamiento de Bend declaró aproximadamente 200 acres como excedentes para desarrollo comercial e industrial y ordenó al personal que ofreciera las propiedades a la venta mediante un proceso de solicitud de propuestas (RFP). Consulte la página de Bienes inmuebles para obtener más información y conocer el estado de cualquier excedente de RFP.


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The City of Bend has built a new Public Works Campus located Juniper Ridge. To learn more, visit the Juniper Ridge Public Works Campus webpage.

For more information, please contact Matt Stuart at mstuart@bendoregon.gov

Incentivos

Zona Empresarial de Bend

La zona superpuesta de Juniper Ridge se encuentra dentro del programa Bend Enterprise Zone, administrado por EDCO. El programa fomenta el desarrollo económico mediante la exención de impuestos sobre bienes inmuebles y equipos utilizados en la producción de bienes tangibles e intangibles. Dependiendo de las características de la empresa, las exenciones pueden ser por un período de tres (3) o cinco (5) años.

Para obtener más información sobre la Zona Empresarial de Bend, visite los Programas de Desarrollo Económico de EDCO. Si tiene alguna pregunta adicional, puede ponerse en contacto con el director de EDCO para el área de Bend, Don Myll, en el (541) 388-3236, ext. 4, o en don@edcoinfo.com.

Renovación urbana de Juniper Ridge

La zona superpuesta de Juniper Ridge se encuentra dentro del área de renovación urbana de Juniper Ridge, administrada por la Agencia de Renovación Urbana de Bend (BURA).  La BURA ofrece actualmente un programa de ayuda al desarrollo para el área de renovación urbana de Juniper Ridge. Elprograma de ayuda al desarrollo establece las tareas relacionadas con el desarrollo que pueden optar al reembolso del incremento del impuesto sobre la propiedad, los términos de un acuerdo de desarrollo entre el solicitante y la BURA, y los requisitos de elegibilidad para que un proyecto o desarrollo pueda optar a él. La cantidad máxima de ayuda financiera disponible en el marco del programa propuesto tiene un límite del 10 % del coste total del desarrollo o proyecto.

Para solicitar el Programa de Asistencia para el Desarrollo, revise las Instrucciones para la solicitud y la Solicitud.

Documentos normativos

El área de planificación especial de Juniper Ridge se rige por diversos documentos cuyo objetivo es orientar el desarrollo y apoyar los usos basados en el empleo. Todos los documentos que se enumeran a continuación desempeñan un papel fundamental a la hora de garantizar que la zona superpuesta y el subdistrito de empleo de Juniper Ridge logren los objetivos de la comunidad. Se recomienda a los posibles promotores inmobiliarios o empresas que se familiaricen con los siguientes documentos a la hora de evaluar Juniper Ridge como futura ubicación.

Plan de trabajo del Consejo

Fases de Juniper Ridge

En noviembre de 2020, el Ayuntamiento de Bend aprobó por resolución un plan de trabajo para Juniper Ridge, tal y como recomendó la Junta Asesora de Gestión de Juniper Ridge (JRMAB), que se reunió en 11 ocasiones entre julio de 2019 y octubre de 2020.  El plan de trabajo, dividido en tres fases, tiene por objeto proporcionar al Ayuntamiento y al personal municipal un proyecto de medidas para eliminar los obstáculos al desarrollo en la zona superpuesta de Juniper Ridge y fomentar el desarrollo comercial e industrial basado en el empleo, tal y como se identifica en el Plan Integral de Bend de 2016.

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