Jornada de puertas abiertas
El 1 de octubre de 2025, el Ayuntamiento de Bend estudiará la solicitud de la Agencia de Renovación Urbana de Bend para crear un (1) distrito de financiación mediante incremento de impuestos específico para una zona concreta en la zona sureste de Bend, en el número 61105 de Ferguson Road. Este distrito, si se aprueba, permitirá a la Agencia de Renovación Urbana de Bend (BURA) proporcionar ayudas mediante el incremento de impuestos para la promoción de viviendas.
Esta medida no supone un aumento de los impuestos sobre la propiedad para ningún propietario de la ciudad de Bend.
Esta jornada de puertas abiertas en línea contará con tres puntos de información: 1.) Una descripción general de lo que es la financiación mediante incremento de impuestos; 2.) En qué consisten el plan y el proyecto propuestos; y 3.) Un turno para que el público pueda expresar sus comentarios.
Punto 1: Introducción a la financiación mediante incremento de impuestos
¿Qué es la financiación mediante incremento de impuestos?
La financiación mediante incremento de impuestos, anteriormente conocida como «renovación urbana», es un mecanismo financiero que se utiliza para mejorar la vitalidad económica de una zona mediante la eliminación del deterioro urbano, lo que contribuye al bienestar general de la comunidad. El capítulo 457 del Código Revisado de Oregón otorga a los municipios la facultad de crear una agencia de renovación urbana con competencias para proponer y llevar a cabo proyectos en las zonas designadas.
¿Esto supone un aumento de mis impuestos?
NO. El TIF consiste en una división de los tipos impositivos permanentes vigentes de los distritos fiscales afectados por las zonas del plan. La división solo se aplica a los impuestos sobre el nuevo incremento. Los distritos fiscales reciben la base congelada y todas las tasas y gravámenes especiales de las propiedades situadas dentro de una zona TIF.
Estación 2: Área propuesta
Área de Financiación mediante el Incremento de Impuestos de Emblem
El área del Emblem propuesta tiene una superficie de 8,38 acres y está clasificada como zona residencial de densidad media y alta. El motivo por el que se ha seleccionado esta zona del Plan es financiar la ayuda al desarrollo necesaria para subsanar el deterioro urbano dentro del Plan. Dicha ayuda al desarrollo contribuirá a la creación de más viviendas a precio de mercado y viviendas asequibles para trabajadores, tal y como se identifica en el Análisis de Necesidades de Vivienda de Bend y en la Metodología de la Evaluación de Necesidades de Vivienda de Oregón para 2025, lo que redundará en la salud, la seguridad y el bienestar de los residentes de Bend. El Área del Plan está desocupada, carece de una infraestructura adecuada de calles y otras vías públicas o servicios públicos, y no se ha urbanizado de forma acorde con los terrenos circundantes.
Emblema Plan de financiación mediante incremento de impuestos
Informe sobre el plan de financiación mediante incremento de impuestos de Emblem
Etapa 3: Comentarios del público y audiencia pública
Si desea presentar sus comentarios públicos sobre los planes propuestos de financiación mediante incremento de impuestos, envíelos por correo electrónico, indicando su nombre y dirección de residencia, a infobura@bendoregon.gov antes del 30 de septiembre de 2025.
La audiencia pública tendrá lugar a las 18:00 horas en el Ayuntamiento de Bend, situado en 710 NW Wall Street, Bend, Oregón, 97703, el 1 de octubre de 2025.
Etapa 3: Comentarios del público y audiencia pública
Si desea presentar sus comentarios públicos sobre los planes propuestos de financiación mediante incremento de impuestos, envíelos por correo electrónico, indicando su nombre y dirección de residencia, a infobura@bendoregon.gov antes del 30 de septiembre de 2025.
La audiencia pública tendrá lugar a las 18:00 horas en el Ayuntamiento de Bend, situado en 710 NW Wall Street, Bend, Oregón, 97703, el 1 de octubre de 2025.