Actualización de la metodología SDC

En esta página se presenta un calendario del proceso de actualización que comenzará en 2023. Visite la página web sobre tasas de desarrollo del sistema para obtener la información más actualizada.

Cómo llegamos hasta aquí

En 2023, el Ayuntamiento puso en marcha un proyecto para actualizar las metodologías de cálculo de las contribuciones de desarrollo (SDC) en materia de agua, alcantarillado y transporte.

Reuniones con las partes interesadas

El Ayuntamiento contrató a Galardi Rothstein Group y convocó a un grupo de partes interesadas para que aportaran sus comentarios al personal y a los consultores en la actualización y elaboración de estas metodologías. El Ayuntamiento debatió el proceso de actualización del SDC en seis reuniones celebradas entre 2022 y 2024. El grupo de partes interesadas celebró seis reuniones entre febrero y agosto de 2023.

Audiencias públicas

En la sesión de trabajo celebrada el 6 de septiembre de 2023, se presentó al Ayuntamiento un resumen del proceso y un esbozo de los cambios propuestos a las metodologías del SDC. Posteriormente, el personal y los consultores ultimaron los documentos propuestos para su inspección y revisión por parte del público.

El 16 de octubre de 2023, al menos 90 días antes de la primera audiencia pública sobre la metodología, se envió la convocatoria de la audiencia pública del 17 de enero de 2024 sobre los cambios propuestos a la metodología y al baremo de tasas a las personas que habían solicitado dicha notificación y al público en general. La metodología se puso a disposición del público para su revisión en el sitio web de la ciudad y en persona en el Ayuntamiento a partir del 17 de noviembre de 2023, al menos 60 días antes de la primera audiencia para su posible aprobación. El Ayuntamiento de Bend escuchó una presentación del personal y debatió la metodología, los baremos de tarifas y los cambios al Código Municipal de Bend en una sesión de trabajo celebrada el 6 de diciembre de 2023.

El 17 de enero de 2024, el Ayuntamiento de Bend llevó a cabo una primera lectura de las modificaciones normativas relativas a las SDC, pero aplazó la audiencia pública sobre la adopción de las metodologías y el baremo de tasas en respuesta a las observaciones del público.

Una «audiencia pública continuada» significa que la audiencia no se da por concluida, que el Consejo puede seguir examinando información adicional y testimonios públicos, y que el Consejo volverá a reunirse en una fecha posterior para recabar más testimonios orales. Las modificaciones al capítulo 12.10 del Código Municipal de Bend se aprobaron en segunda lectura el 7 de febrero de 2024 y entraron en vigor el 7 de marzo de 2024. Sin embargo, las modificaciones de la sección «créditos» del código no entrarán en vigor hasta el 1 de julio de 2024.

El Ayuntamiento de Bend celebró sesiones de trabajo el 21 de febrero de 2024 y el 3 de abril de 2024 para examinar las observaciones recibidas del público y las modificaciones recomendadas en las metodologías, las listas de proyectos y el baremo de tasas. El Ayuntamiento recomendó introducir gradualmente las tarifas de la SDC a lo largo de un período de tres años para los usos no residenciales que sufrirían aumentos significativos de las tasas según la metodología propuesta.

Participación ciudadana

Los días 25 y 26 de abril de 2024, el personal organizó sesiones de preguntas y respuestas en la sala del pleno del Ayuntamiento para que los miembros de la comunidad interesados pudieran plantear sus dudas sobre las actualizaciones propuestas de las metodologías y el baremo de tasas del SDC.

Audiencias públicas

El 1 de mayo de 2024, el Ayuntamiento prosiguió con la audiencia pública iniciada el 17 de enero, recogió las opiniones de los ciudadanos y examinó los comentarios escritos presentados con anterioridad. A continuación, el Ayuntamiento aprobó cuatro resoluciones para adoptar las metodologías y las listas de proyectos de las contribuciones de desarrollo (SDC) en materia de transporte y agua, modificar la metodología de las SDC de alcantarillado y adoptar el baremo de tasas de las SDC correspondiente.