Tipos de solicitudes de planificación

1. Determina qué solicitud necesitas: Averigua qué solicitud es necesaria para tu proyecto. Si tienes dudas, ponte en contacto con el planificador de guardia en planning@bendoregon.gov o llama al 541-388-5580, ext. 3.
2. Solicitar en línea: Acceda al portal del Centro de Permisos en Línea y presente su solicitud en la sección «Planificación e Historia».
3. Pago de tasas: Abona las tasas correspondientes a tu solicitud en el portal del Centro de Permisos en Línea. Para ello, inicia sesión, ve a «Mis elementos» y, a continuación, a «Mis solicitudes de planificación y patrimonio histórico» para localizar las solicitudes que hayas presentado.
4. Comprobación de la integridad de la solicitud: Su solicitud se asignará a un gestor para que realice una comprobación de la integridad. Este proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas. El gestor le enviará una carta indicando que su solicitud está completa o una carta con una lista de los documentos que faltan.
5. Plazo de tramitación: Una vez completada la solicitud, esta pasa a la fase de tramitación por parte del personal municipal.
6. Notificación de la resolución: Por lo general, la resolución se emite en un plazo de 30 días a partir de la fecha en que se considere completa su solicitud. Recibirá una notificación de la resolución por correo electrónico, y podrá consultar una copia a través del portal del Centro de Permisos en Línea.
7. Resolución definitiva: La resolución será definitiva transcurridos 12 días, salvo que la recurra.

1. Opcional: Reunión previa a la solicitud: puede solicitar una reunión previa a la solicitud a través del portal del Centro de Permisos en línea. Inicie sesión y seleccione «Pre-Application» en el menú desplegable «Choose the project type:».
2. Requisito de reunión pública: Algunas solicitudes exigen la celebración de una reunión pública con los vecinos antes de su presentación. Consulte la sección 4.1.215 del Código de Urbanismo de Bend para obtener más información o póngase en contacto con el urbanista de guardia en planning@bendoregon.gov o llame al 541-388-5580, ext. 3, si tiene alguna duda.
3. Determina qué solicitud necesitas: Averigua qué solicitud es necesaria para tu proyecto. Si tienes dudas, ponte en contacto con el planificador de guardia en planning@bendoregon.gov o llama al 541-388-5580, ext. 3.
4. Solicitar en línea: Acceda al portal del Centro de Permisos en Línea y presente su solicitud en la sección «Planificación e Historia».
5. Pago de tasas: Abona las tasas correspondientes a tu solicitud en el portal del Centro de Permisos en Línea. Para ello, inicia sesión, ve a «Mis elementos» y, a continuación, a «Mis solicitudes de planificación y patrimonio histórico» para localizar las solicitudes que hayas presentado.
6. Comprobación de la integridad de la solicitud: Su solicitud se asignará a un gestor para que realice una comprobación de la integridad. Este proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas. El gestor le enviará una carta indicando que su solicitud está completa o una carta con una lista de los documentos que faltan. Dispone de 180 días a partir de la fecha de presentación de la solicitud para aportar la información que falte.
7. Notificación de proyecto urbanístico: Cuando se considere que su solicitud está completa, recibirá una carta con instrucciones para recoger en el Ayuntamiento un cartel de «Proyecto urbanístico» que deberá colocar en el terreno.
8. Aviso público: La División de Urbanismo enviará un aviso público a los vecinos, al presidente del Comité de Ordenación Territorial del Distrito Vecinal y a los departamentos municipales y organismos externos pertinentes para su revisión y comentarios. El plazo de presentación de comentarios públicos tendrá una duración de 14 días.
9. Notificación de la resolución: Por lo general, la resolución se emite en un plazo de 120 días a partir de la fecha en que se considere completa su solicitud (normalmente, entre 6 y 8 semanas). La notificación de la resolución se enviará por correo postal o electrónico tanto a usted como a cualquier persona que haya presentado comentarios sobre el proyecto, y podrá consultarse una copia a través del Centro de Permisos en Línea.
10. Resolución definitiva: La resolución será definitiva transcurridos 12 días, salvo que usted o alguna de las partes del expediente la recurra.

1. Opcional: Reunión previa a la solicitud: puede solicitar una reunión previa a la solicitud a través del portal del Centro de Permisos en línea. Inicie sesión y seleccione «Pre-Application» en el menú desplegable «Choose the project type:».
2. Requisito de reunión pública: Algunas solicitudes exigen la celebración de una reunión pública con los vecinos antes de su presentación. Consulte la sección 4.1.215 del Código de Urbanismo de Bend para obtener más información o póngase en contacto con el urbanista de guardia en planning@bendoregon.gov o llame al 541-388-5580, ext. 3, si tiene alguna duda.
3. Determina qué solicitud necesitas: Averigua qué solicitud es necesaria para tu proyecto. Si tienes dudas, ponte en contacto con el planificador de guardia en planning@bendoregon.gov o llama al 541-388-5580, ext. 3.
4. Solicitar en línea: Acceda al portal del Centro de Permisos en Línea y presente su solicitud en la sección «Planificación e Historia».
5. Pago de tasas: Abona las tasas correspondientes a tu solicitud en el portal del Centro de Permisos en Línea. Para ello, inicia sesión, ve a «Mis elementos» y, a continuación, a «Mis solicitudes de planificación y patrimonio histórico» para localizar las solicitudes que hayas presentado.
6. Comprobación de la integridad de la solicitud: Su solicitud se asignará a un gestor para que realice una comprobación de la integridad. Este proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas. El gestor le enviará una carta indicando que su solicitud está completa o una carta con una lista de los documentos que faltan. Dispone de 180 días a partir de la fecha de presentación para aportar la información que falte.
7. Notificación de proyecto urbanístico: Cuando se considere que su solicitud está completa, recibirá una carta con instrucciones para recoger en el Ayuntamiento un cartel de «Proyecto urbanístico» que deberá colocar en el terreno.
8. Fijación de la fecha de la audiencia: El urbanista fijará la fecha de la audiencia con la Comisión de Urbanismo o con el responsable de audiencias. Si es necesario notificar al Departamento de Conservación y Desarrollo del Suelo (DLCD), dicha notificación se enviará 35 días antes de la audiencia.
9. Envío del aviso público: La División de Urbanismo enviará un aviso público a los vecinos y al presidente del Comité de Ordenación Territorial del distrito vecinal al menos 20 días antes de la audiencia pública. El aviso se envía también a las divisiones municipales pertinentes y a organismos externos para su revisión y comentarios.
10. Publicación de la recomendación del personal: El planificador elabora y publica la recomendación del personal dirigida al órgano encargado de la audiencia, tanto en línea como en la aplicación del Centro de Permisos en Línea, normalmente 7 días antes de la audiencia.
11. Celebración de la audiencia: El órgano encargado de las audiencias celebra la audiencia y, a continuación, da por concluido el expediente o lo prorroga para recabar más comentarios del público.
12. Emisión de la resolución: Una vez cerrado el expediente, el órgano de audiencia emitirá una resolución, lo cual puede ocurrir el mismo día o tardar hasta tres semanas.
13. Notificación de la resolución: Se enviará por correo postal o electrónico una notificación de la resolución a usted y a todas las partes que figuran en el expediente, y podrá consultarse una copia a través del Centro de Permisos en línea.
14. Procedimiento de recurso: Se puede presentar un recurso ante la Comisión de Apelaciones sobre el Uso del Suelo.
15. Resolución definitiva: La resolución será definitiva transcurridos 12 días, salvo que usted o alguna de las partes del expediente la recurra.

1. Opcional: Reunión previa a la solicitud: puede solicitar una reunión previa a la solicitud a través del portal del Centro de Permisos en línea. Inicie sesión y seleccione «Pre-Application» en el menú desplegable «Choose the project type:».
2. Requisito de reunión pública: Celebre una reunión pública con los vecinos antes de presentar su solicitud. Consulte la sección 4.1.215 del Código de Urbanismo de Bend para obtener más detalles o póngase en contacto con el urbanista de guardia en planning@bendoregon.gov o llame al 541-388-5580, ext. 3, si tiene alguna duda.
3. Determina qué solicitud necesitas: Averigua qué solicitud es necesaria para tu proyecto. Si tienes dudas, ponte en contacto con el planificador de guardia en planning@bendoregon.gov o llama al 541-388-5580, ext. 3.
4. Solicitar en línea: Acceda al portal del Centro de Permisos en Línea y presente su solicitud en la sección «Planificación e Historia».
5. Pago de tasas: Abona las tasas correspondientes a tu solicitud en el portal del Centro de Permisos en Línea. Para ello, inicia sesión, ve a «Mis elementos» y, a continuación, a «Mis solicitudes de planificación y patrimonio histórico» para localizar las solicitudes que hayas presentado.
6. Comprobación de la integridad de la solicitud: Su solicitud se asignará a un gestor para que realice una comprobación de la integridad. Este proceso suele tardar entre 2 y 4 semanas. El gestor le enviará una carta indicando que su solicitud está completa o una carta con una lista de los documentos que faltan.
7. Notificación de proyecto urbanístico: Cuando se considere que su solicitud está completa, recibirá una carta con instrucciones para recoger en el Ayuntamiento un cartel de «Proyecto urbanístico» que deberá colocar en el terreno.
8. Fechas de audiencia programadas: El urbanista fijará la fecha de la audiencia con la Comisión de Urbanismo o con el responsable de audiencias.
9. Notificación al DLCD: La notificación al Departamento de Conservación y Desarrollo del Suelo (DLCD) se envía 35 días antes de la audiencia.
10. Envío del aviso público: La División de Urbanismo enviará un aviso público a los vecinos y al presidente del Comité de Ordenación Territorial del distrito vecinal al menos 20 días antes de la audiencia pública.
11. También se envía la notificación a los departamentos municipales pertinentes y a los organismos externos para su revisión y comentarios.
12. Publicación de la recomendación del personal: El responsable de planificación publica una recomendación del personal dirigida al órgano encargado de la audiencia en la solicitud del Centro de Permisos en Línea, normalmente 7 días antes de la audiencia.
13. Celebración de la audiencia: El órgano encargado de las audiencias celebra la audiencia y, a continuación, da por concluido el expediente o lo prorroga para recabar más comentarios del público.
14. Recomendación al Ayuntamiento: Una vez cerrado el expediente, el órgano encargado de las audiencias emite una recomendación al Ayuntamiento, que se publica en el Centro de Permisos en Línea correspondiente al proyecto.
15. Audiencia del Ayuntamiento: Se ha programado una audiencia pública en el orden del día del Ayuntamiento. La División de Urbanismo enviará un aviso público a los vecinos y al presidente del Comité de Ordenación Territorial del distrito vecinal al menos 10 días antes de la audiencia del Ayuntamiento.
16. Decisión del Consejo: El Consejo celebra una audiencia pública y se pronuncia sobre la solicitud. Si se aprueba, el Consejo procederá a la primera lectura de una ordenanza, seguida de una segunda lectura y de la decisión definitiva en una sesión posterior.
17. Notificación de la resolución definitiva: Se enviará por correo postal o electrónico una notificación de la resolución local definitiva a usted y a todas las partes que figuran en el expediente, y podrá consultarse una copia en el Centro de Permisos en línea.
18. Notificación de adopción: La notificación de adopción se envía por correo al DLCD.
19. Resolución definitiva: La resolución será definitiva transcurridos 21 días desde la fecha de emisión de la notificación de resolución definitiva, salvo que usted o alguna de las partes del expediente la recurra ante la Junta de Apelaciones sobre el Uso del Suelo de Oregón (LUBA).

Una vez presentada una solicitud de urbanización, tanto esta como la documentación adjunta se almacenan en el portal del Centro de Permisos en Línea del Ayuntamiento. Si conoce el número de solicitud, puede buscar la documentación adjunta mediante la función de búsqueda de solicitudes de urbanismo del portal del Centro de Permisos en Línea. Si no conoce el número de solicitud, le recomendamos que utilice el Explorador de Datos de Desarrollo Comunitario de la ciudad, que le permite ampliar la vista del emplazamiento del proyecto y encontrar la información relevante de la solicitud. Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con el urbanista asignado que figura en los detalles del proyecto en línea, o diríjase a la División de Urbanismo de la ciudad de Bend en planning@bendoregon.gov o en el (541) 388-5580, ext. 3.

La autoridad competente, ya sea el personal del Ayuntamiento de Bend o un órgano designado o elegido, como la Comisión de Urbanismo o el Ayuntamiento, debe basar su evaluación y decisión en los criterios y normas del Código de Urbanismo de Bend (BDC) que sean de aplicación al proyecto. Los distintos tipos de proyectos urbanísticos tienen criterios de evaluación diferentes.

El Ayuntamiento puede modificar el Código de Urbanismo de Bend (BDC). El BDC se actualiza periódicamente para adaptarse a las necesidades de nuestra ciudad en crecimiento. Si tiene alguna inquietud, comuníquela al presidente del Comité de Ordenación del Territorio de su distrito vecinal, indicando los artículos del código que considera inadecuados y explicando por qué. Si el distrito vecinal considera que se trata de un asunto importante para toda la ciudad, podría plantearse a los responsables de la toma de decisiones. Con el apoyo suficiente de la comunidad, el BDC podría modificarse.

Póngase en contacto con nosotros por correo electrónico: planning@bendoregon.gov; acérquese al Centro de Permisos, situado en el 710 N.W. Wall St., en el centro de Bend, de lunes a viernes de 9:00 a 16:00, y pida hablar con el urbanista de guardia; o llámenos al (541) 388-5580, ext. 3.