Guía sobre permisos de derecho de paso y planes de control del tráfico
Utilice esta guía de referencia rápida como orientación para obtener permisos de derecho de paso y planes de control del tráfico.
Comprender el derecho de paso y las servidumbres es esencial en el proceso de concesión de permisos. El derecho de paso se refiere a los terrenos gestionados por el sector público con fines de transporte y servicios públicos. Las servidumbres públicas son derechos concedidos por los propietarios al público o a entidades específicas para utilizar sus terrenos. Estas servidumbres, como las destinadas a servicios públicos, gestión de aguas pluviales o acceso, permiten la instalación, el mantenimiento y la reparación de equipos en propiedades privadas.
Todo el trabajo mencionado en esta página deberá ser realizado por un contratista calificado en derechos de paso. Obtenga más información sobre lo que esto significa en nuestra página web Contratista calificado en derechos de paso.
Directrices y requisitos
Cuando necesitas un permiso
Necesita un permiso de derecho de paso (ROW) si planea realizar cualquier trabajo dentro del derecho de paso o servidumbre pública. También se requieren permisos de control de tráfico cuando se ve afectado el tráfico peatonal, ciclista o vehicular. Revisamos los permisos de derecho de paso basándonos en las normas y especificaciones de la ciudad, incluido el Código de Bend.
Planes de control del tráfico
Revisamos los planes de control del tráfico de acuerdo con el Manual sobre dispositivos uniformes de control del tráfico (MUTCD) para calles y autopistas, suplemento de Oregón a la edición de 2009, y el Manual de control temporal del tráfico de Oregón (OTTCH) para operaciones que duren 3 días o menos.
Niveles de permisos y niveles de planes
El nivel del permiso de derecho de paso (nivel 1, 2 o 3) y el nivel del plan de control del tráfico (nivel 1, 2 o 3) dependen de su propuesta.
- Nivel 1 (sin corte de calle) Se necesitan permisos para proyectos de bajo impacto, en los que el trabajo se planifica en áreas como franjas ajardinadas o zonas sin urbanizar.
- Los permisos de nivel 2 (corte de calle) son necesarios para proyectos de impacto medio, en los que se prevé realizar obras para mejorar zonas pavimentadas o en los que se va a conectar una red de alcantarillado o de agua existente para prestar servicios.
- Los permisos de nivel 3 (infraestructura) son necesarios para proyectos de gran impacto, en los que se prevé que las obras sean complejas e impliquen la instalación de múltiples servicios públicos con franquicia de bloque, o en los que se construya infraestructura pública que será aceptada y mantenida por la ciudad de Bend.
Aunque proporcionamos directrices sobre el nivel de revisión previsto, es posible que modifiquemos el nivel de revisión en función del alcance o los cambios que se produzcan en su propuesta.
Servicios públicos de franquicia
Las empresas de servicios públicos franquiciadas pueden mantener sus instalaciones en propiedades privadas dentro de servidumbres privadas (fuera del acceso público o de las servidumbres y derechos de paso de servicios públicos) sin necesidad de un permiso de derecho de paso. Todas las empresas de servicios públicos franquiciadas dentro de servidumbres o derechos de paso de servicios públicos requieren un permiso de derecho de paso.
Permiso ROW de nivel 1: impacto reducido
Emitimos permisos de derecho de paso de nivel 1, también denominados permisos de derecho de paso sin corte de calle, cuando se planifican obras en una franja ajardinada o en una zona sin urbanizar. Sin embargo, con un permiso de nivel 1 no se pueden realizar cortes de calle, cortes de bordillo ni restauraciones de pavimento.
Necesita un permiso ROW de nivel 1 para los siguientes tipos de trabajo:
- Instalación de servicios públicos de franquicia en una franja paisajística o en una zona sin mejorar (sin pavimentar) que no se encuentre en una servidumbre pública.
- Esto incluye cosas como tuberías de gas natural, líneas eléctricas, líneas de comunicación y similares.
- Instalación de aceras.
- Instalación de entradas de vehículos que no afecten al bordillo (el corte del bordillo ya existe).
Se requiere un permiso de derecho de paso para todas las aceras y entradas de vehículos dentro del derecho de paso o una servidumbre de acceso público. Esto garantiza que cumplan con los requisitos de accesibilidad.
Permiso de derecho de paso de nivel 2: impactos medios
Emitimos permisos de derecho de paso de nivel 2, también denominados permisos de corte de calle, para trabajos en zonas mejoradas (pavimentadas). Esto incluye cortes de calle, cortes de acera, restauración de pavimento y cualquier toma de servicio de las redes principales de agua o alcantarillado, que se esperan y están permitidos en virtud de este permiso. La mayoría de los trabajos con un permiso de nivel 2 no necesitan un diseño de ingeniería, excepto las rampas de acera y las mejoras de callejones. Sin embargo, es posible que solicitemos un diseño de ingeniería en función de la complejidad del proyecto.
Necesita un permiso ROW de nivel 2 para los siguientes tipos de trabajo:
- Instalación de servicios públicos (2 pulgadas o menos para servicios de agua o secos, y 6 pulgadas o menos para alcantarillado) en una zona pavimentada dentro del derecho de paso o una servidumbre pública.
- Cortes en las calles y restauración del pavimento.
- Instalación de rampas en bordillos.
- Entradas de vehículos o accesos a callejones si afectan al bordillo.
- Pavimentación de calles o callejones sin bordillos ni sistemas de drenaje pluvial.
- Abandono de las infraestructuras públicas.
- Instalación de servicios de agua (2 pulgadas o menos) y servicios de alcantarillado (6 pulgadas o menos).
- Utilización de tecnología de perforación u otra tecnología sin zanja para menos de una manzana o 350 pies, lo que sea más corto (requiere un perfil de perforación).
Permiso de derecho de paso de nivel 3: impactos elevados
Emitimos permisos de derecho de paso de nivel 3, también denominados permisos de infraestructura, para proyectos complejos que amplían los servicios públicos a largas distancias o que implican infraestructura pública que debe ser aceptada y mantenida por la ciudad de Bend.
Necesita un permiso de infraestructura de nivel 3 para los siguientes tipos de obras:
- Instalaciones de servicios públicos en franquicia de más de 350 pies, con más de 3 cruces de servicios públicos o infraestructura de más de 2 pulgadas de diámetro.
- Instalaciones públicas de alcantarillado o tuberías principales de agua (de cualquier longitud) y equipos relacionados (pozos de registro, válvulas, bocas de incendio, etc.).
- Instalación de servicios de rociadores contra incendios y agua de 4 pulgadas.
- Infraestructura para tormentas (por ejemplo, sumideros, pozos de sedimentación, pozos secos, tuberías para tormentas, etc.).
- Instalación de cámaras ignífugas en la servidumbre de paso o dentro de una servidumbre pública.
- Perforación direccional, perforación u otras tecnologías sin zanja que:
- Son más largos que 350 pies.
- Cruza 3 o más servicios públicos (ciudad y franquicia).
- Cruza por debajo de puentes o canales.
- Cruce por debajo de tuberías principales de gas a alta presión u otras instalaciones críticas.
- Cruza por debajo de las vías del tren.
- Cruza por debajo de ríos o arroyos.
- Requiere más revisiones e inspecciones que un permiso estándar de Nivel 2.
Planes de control del tráfico
Necesita un plan de control del tráfico (TCP) para cualquier propuesta que afecte al tráfico de vehículos, bicicletas o peatones. Esto incluye eventos especiales en la vía pública que afecten al tráfico.
Tenemos tres niveles de revisión del control del tráfico:
- Nivel 1 TCP: Para impactos bajos en el sistema de la ciudad, normalmente en una carretera local.
- Nivel 2 TCP: Para impactos medios en el sistema urbano, normalmente en una vía colectora o arterial.
- Nivel 3 TCP: Para impactos elevados en el sistema de la ciudad, que requieren un plan técnico sellado.
Proceso de revisión obligatorio
1Paso: Preparar y completar los documentos necesarios para solicitar el permiso.
Antes de presentar su solicitud de permiso, complete los siguientes puntos. Estos se presentarán junto con su solicitud.
- Plan de control del tráfico
- Plano del sitio
Asegúrese de incluir en el plano de su sitio:- Direcciones, números de parcelas, límites de propiedades, servidumbres y calles dentro y alrededor del área de trabajo (150 pies).
- Escala, flecha norte y leyenda
- Ubicación de la infraestructura existente (bordillos, entradas de vehículos, aceras, rampas en los bordillos, tuberías principales de agua y alcantarillado, contadores, válvulas, cámaras subterráneas, bocas de incendio, pozos de registro, servicios públicos concesionados, postes eléctricos, etc.).
- Ubicación de estructuras o elementos paisajísticos dentro del área de trabajo (edificios, cobertizos, muros de contención, cercas, árboles, etc.).
- Mejoras propuestas o cortes de calles
- Límites de la restauración del pavimento de calles u otras infraestructuras (bordillos, entradas de vehículos, etc.).
- Dimensiones que muestran la separación, el espacio libre, la longitud, la anchura, etc., de la infraestructura existente y propuesta.
- Anchos, profundidades y líneas centrales de las carreteras
- Referencia aplicable: planos estándar de la ciudad.
- Curvas de nivel si la pendiente es superior al 20 %.
- Medidas de control de la erosión (si son necesarias)
- Añadir áreas de visión clara
- Subidas varias
- Número de localización de servicios públicos al excavar con derecho de paso o servidumbre pública.
- Fotografías del área de trabajo. En los lugares donde se realizaron localizaciones, las fotografías deben reflejar dichas localizaciones.
- Todas las normas municipales aplicables requeridas para las mejoras.
2Paso: Presentar la solicitud de permiso de derecho de paso de nivel 1 o nivel 2.
- En el portal del Centro de Permisos Online, en «Elija el tipo de solicitud», seleccione «ROW».
- Rellene el resto del formulario y envíe la solicitud.
- Asegúrate de tener todos los elementos completados previamente en el paso 1 listos para cargarlos en la aplicación.
- Pagar las tasas del permiso.
3Paso: Revisión y emisión del permiso
- Nuestro equipo completará las revisiones necesarias de su solicitud.
- Si se requieren correcciones, nuestro equipo emitirá una carta de correcciones con anotaciones en los planos presentados.
- Si todo supera nuestras revisiones, emitimos el permiso y el paquete de derecho de paso con la información de la inspección.
- Los solicitantes deben proporcionar todos los contratistas/subcontratistas calificados por la ciudad que correspondan en el permiso antes de su emisión. Los contratistas pueden añadirse al permiso al presentar la solicitud o mediante la carga de un documento por separado.
4Paso: Programar y completar las inspecciones
- A medida que se avance en el trabajo de su proyecto, asegúrese de programar inspecciones a lo largo del proceso según la información de inspección incluida en su paquete de derecho de paso.
- Todas las inspecciones deben superarse para que el proyecto se complete y cumpla con todas las normativas.
- Por favor, programe su inspección el día antes de que sea necesaria.
1Paso: Preparar y completar los documentos necesarios para solicitar el permiso.
Consulte nuestra Lista de verificación para la presentación de permisos de derecho de paso de nivel 3 (infraestructura) para obtener una lista detallada de todos los elementos que se requerirán para este permiso.
Antes de presentar su solicitud de permiso, complete el siguiente punto. Este se presentará junto con su solicitud.
- Planes de ingeniería
- Los planos de ingeniería de infraestructura deben ser diseñados y sellados por un ingeniero profesional y presentados de acuerdo con las normas y especificaciones de la ciudad de Bend.
2Paso: Presentar la solicitud de permiso de infraestructura de nivel 3
- En el portal del Centro de permisos en línea, en «Elija el tipo de solicitud», seleccione «Infraestructura».
- Rellene el resto del formulario y envíe la solicitud.
- Asegúrese de tener listo el elemento completado anteriormente en el paso 1 para cargar hojas individuales en el permiso.
- Pagar las tasas iniciales de revisión del permiso.
- Las tarifas se basan en el número de hojas. Si el solicitante lo solicita, podemos revisar el número de hojas y las tarifas antes de la revisión para evitar pagos excesivos o que se apliquen los permisos correspondientes. No se realizará ninguna revisión de la presentación hasta que se hayan abonado las tasas de solicitud.
3Paso: Revisión del permiso
- Nuestro equipo completará las revisiones necesarias de su solicitud.
4Paso: Pagar las tasas finales
Las tasas finales incluyen las tasas de inspección, las tasas de preparación de documentos, las tasas de registro y similares.
- Una vez que todo haya superado nuestras revisiones, las tarifas finales estarán listas para ser pagadas.
- Inicie sesión en el portal del Centro de permisos en línea.
- Busca tu solicitud en Mis elementos.
- Haga clic en el botón «Añadir tarifas a mi carrito».
- Vaya al carrito de la compra y complete el pago del importe de las tasas.
5Paso: Complete los elementos adicionales requeridos
- Otros elementos adicionales necesarios pueden incluir servidumbres, acuerdos de mejora de instalaciones públicas (PFIA) y otros. Si tiene alguna pregunta sobre qué elementos adicionales se requieren, póngase en contacto con nuestra División de Ingeniería de Desarrollo Privado: engineering@bendoregon.gov o 541-388-5580, ext. 4.
6Paso: Reunión previa a la construcción
- Todos los contratistas/subcontratistas calificados de la ciudad deben ser identificados antes de la reunión previa a la construcción.
- Nuestro equipo programará y organizará una reunión previa a la construcción antes de comenzar la construcción de su proyecto.
7Paso: Revisión y emisión del permiso
- Una vez completados los pasos 1 a 6, emitimos el permiso, la Notificación para proceder (NTP) con la información de la inspección. No se permite ninguna construcción sin una carta NTP enviada por la ciudad.
8Paso: Programar y completar las inspecciones
- A medida que se avance en el trabajo de su proyecto, asegúrese de programar inspecciones a lo largo del proceso según la información de inspección incluida en su Notificación para proceder y dentro de los planes aprobados.
- Todas las inspecciones deben superarse para que el proyecto se complete y cumpla con todas las normativas.
9Paso 9: Elementos finales y emisión del bono de garantía
- El inspector municipal emite una lista de tareas pendientes que deben completarse.
- Proporcione información a nuestro personal para preparar una garantía de 1 año, transferencia de activos, planos de obra terminada, certificaciones de ingeniería y/o garantía de cumplimiento a la ciudad de Bend. Estos documentos se solicitan cuando el proyecto alcanza su finalización sustancial, es decir, cuando se considera que el proyecto está terminado.
- Un inspector municipal y un ingeniero municipal firmarán para dar inicio a la garantía de 1 año.
10Paso: Garantía de 1 año y reparación de los elementos de la lista de tareas pendientes
- El inspector realiza una inspección final aproximadamente 10 meses después de la finalización sustancial para verificar la calidad de la mano de obra. Las deficiencias en la infraestructura del proyecto se solicitarán a través de una lista final de tareas pendientes.
- Una vez completada la lista final de tareas pendientes, se cerrará el permiso y se liberará la fianza de garantía y el PFIA.
Plazo de presentación de planes de control del tráfico para eventos especiales
- Asegúrese de presentar un plan de control del tráfico para un NUEVO evento especial con al menos 90 días de antelación.
- Asegúrese de enviar un plan de control del tráfico para un evento especial REPETIDO con al menos 30 días de antelación.
1Paso: Prepare y complete los documentos de solicitud requeridos.
Si su permiso de derecho de paso o evento especial requiere un plan de control de tráfico, antes de enviar su solicitud, prepare una hoja de planificación. Todos estos elementos deben incluirse en un único archivo PDF:
- Direcciones y números de parcela: Incluya los límites de la propiedad y las calles situadas a menos de 150 pies del área de trabajo.
- Plan de control del tráfico: Mostrar la ruta general y la zona afectada.
- Detalles del mapa: Incluye una escala, una flecha que indique el norte y una leyenda.
- Información sobre las calles: Enumere los nombres y anchos de las calles.
- Control de tráfico existente: Tenga en cuenta las señales de límite de velocidad, las señales de stop, las marcas viales, etc.
- Señales de tráfico: Describa cualquier cambio, como apagar las luces o cambiar a rojo intermitente.
- Dispositivos de control del tráfico: Indique dónde se colocarán los conos, las barricadas, las señales de advertencia y los paneles portátiles de mensajes variables.
- Rutas alternativas: Planificar para peatones, bicicletas y vehículos.
- Cierre de aceras y/o carriles bici: Indique cualquier cierre.
- Zonas de amortiguación: Incluir distancias de amortiguación.
- Aparcamiento: Mostrar las zonas de aparcamiento y las restricciones aplicables.
- Cambios de carril: Tenga en cuenta las dimensiones revisadas de los carriles de tráfico.
- Calendario de control del tráfico: Proporcione un calendario para los dispositivos de control del tráfico.
- Señalizadores y voluntarios: Indique dónde estarán los señalizadores certificados y/o los voluntarios.
- Fechas y horarios de implementación: Si se conoce, incluya cuándo estará vigente el Plan de control del tráfico.
2: Presente el plan de control del tráfico junto con su solicitud.
Los planes de control del tráfico se presentan como parte de permisos específicos de derecho de paso y algunos permisos para eventos especiales. El elemento completado en el paso 1 anterior se cargará como presentación durante el proceso de solicitud.
Para obtener información detallada sobre cómo solicitar y presentar una solicitud de permiso de derecho de paso:
Para obtener información detallada sobre cómo solicitar y presentar un permiso para eventos especiales:
¿Tienes preguntas? ¿Necesitas ayuda?
Póngase en contacto con la División de Ingeniería de Desarrollo Privado en engineering@bendoregon.gov o en el 541-388-5580, ext. 4.
Recursos para clientes:
De lunes a viernes
De 8:00 a. m. a 5:00 p. m.
Consultas sobre permisos:
De lunes a viernes
De 9 a. m. a 4 p. m.
Cerrado la mayoría de los días festivos importantes.
Ubicación:
710 NW Wall Street
Bend, OR 97703