Información para inquilinos

El Aeropuerto Municipal de Bend (BDN) ha completado recientemente una actualización de las Normas y Reglamentos, los Estándares Mínimos y el Arrendamiento y Desarrollo (R&R). Al desarrollar la Política de Arrendamiento y Desarrollo, el BDN tomó nota de su obligación de asegurarse de que cumple con las Garantías de Subvención del Patrocinador del Aeropuerto. Garantías de subvención (obligaciones) | Administración Federal de Aviación (faa.gov), concretamente las garantías 5, 22, 24 y 38, cuyo incumplimiento pondría en peligro todas las subvenciones federales pasadas y futuras. Esta es la forma en que la Administración Federal de Aviación (FAA) garantiza el mejor y más alto uso de los bienes sujetos a garantías de subvención, protegiendo la inversión federal en los aeropuertos de nuestro país.

Programa de aplazamiento de reversión y cuota de transferencia

Términos y condiciones de la comisión por aplazamiento de la reversión

Si tiene alguna pregunta o inquietud, envíe un correo electrónico aairport@bendoregon.govy el personal municipal correspondiente le responderá.

Para solicitar la adhesión al Programa de aplazamiento de reversión, la solicitud está disponible en la sección «Formularios en línea » que figura a continuación.

Para realizar el pago de su solicitud del Programa de aplazamiento de reversión, haga clic en este enlace:https://rb.gy/xqrxwt

Para obtener instrucciones sencillas sobre cómo enviar su solicitud y pagar la tasa, haga clic aquí.

Evaluación de aeropuertos y análisis del alquiler de mercado

HAGA CLIC AQUÍ para ver el informe final de tasación y análisis del alquiler de mercado. Las nuevas tarifas entraron en vigorel 1 dejulio de 2025.

La ciudad de Bend, según lo exige el Código Municipal 1.50.097, contrató a un tasador cualificado para realizar una tasación y un análisis del alquiler de mercado de los valores de arrendamiento de propiedades en el Aeropuerto Municipal de Bend. El tasador, Airport Business Solutions («ABS»), lleva 35 años realizando tasaciones de aeropuertos en todo el país y tiene experiencia reciente en la prestación de servicios en la región del noroeste del Pacífico.

Conclusiones sobre el alquiler del aeropuerto municipal de Bend

Las conclusiones sobre el alquiler (tal y como se reflejan en la figura 1) se incluirán y presentarán para su consideración por parte del Consejo, como parte del calendario de tarifas, las resoluciones presupuestarias y la audiencia pública del año fiscal 2025-2026 de la ciudad de Bend, ^{el 4} de junio de 2025, y entrarán en vigor a partirdel 1 de julio de 2025 (salvo que los términos de un contrato de alquiler dispongan lo contrario).

Para obtener información adicional sobre el proceso de tasación y el restablecimiento de las tarifas de alquiler, consulte el folleto «4 cosas que debe saber sobre el restablecimiento de las tarifas de alquiler en aeropuertos^{el 1}de julio de los años que terminan en 0 o 5».

Seguro para inquilinos

El Ayuntamiento de Bend exige que todos los arrendatarios y subarrendatarios que alquilen cualquier tipo de inmueble al Ayuntamiento de Bend contraten y mantengan una póliza de seguro (póliza de responsabilidad civil general), de conformidad con las condiciones de su contrato de arrendamiento.

El Ayuntamiento de Bend NO revisará las pólizas de seguro en su totalidad. La revisión del Ayuntamiento se limitará a confirmar que los siguientes elementos figuran en el certificado de seguro:

1. Asegurado adicional:
   La cláusula de asegurado adicional debe tener el siguiente texto:
   Ciudad de Bend, sus consejeros, directivos, agentes y empleados
   A la atención de: Departamento de Bienes Inmuebles
   Apartado de correos 431
   Bend, OR 97709
2. Requisitos mínimos de cobertura de responsabilidad civil general:
   Inquilinos no comerciales: 1 000 000 $ por siniestro
   Inquilinos comerciales: 2 000 000 $ por siniestro

La revisión realizada por el Ayuntamiento no confirma que se cumplan todos los requisitos relativos al seguro de arrendamiento.

Envíe su certificado de antecedentes penales a través de la sección «Formularios en línea» que aparece a continuación; asegúrese de adjuntar su certificado de antecedentes penales vigente.

Notificación del número de cola de la aeronave

La ciudad de Bend exige a todos los inquilinos del Aeropuerto Municipal de Bend que comuniquen los números N de las aeronaves para garantizar que el Aeropuerto Municipal de Bend cumple con los requisitos de la Administración Federal de Aviación (FAA). La FAA exige al director del aeropuerto que comunique los números N de todas las aeronaves con base en el Aeropuerto Municipal de Bend y que todas las aeronaves con base en el aeropuerto estén aseguradas.

Consulte el enlace que aparece a continuación en los formularios en línea para informar su número de cola.

Ver 3 cosas que hay que saber: notificación del número de cola de la aeronave

Inspecciones de hangares

Las inspecciones de todos los hangares propiedad de la ciudad se completaron en noviembre de 2024. Las inspecciones de los hangares privados con arrendamientos de terrenos se llevarán a cabo en la primavera de 2026. La ciudad agradece la cooperación que los inquilinos han mostrado hasta la fecha para apoyar los esfuerzos de inspección. ¡Gracias!

Al igual que con las inspecciones de hangares propiedad de la ciudad, las inspecciones de hangares privados serán realizadas por el equipo de inspectores de la ciudad, que incluye al gerente del aeropuerto, un representante del Departamento de Instalaciones, un representante del Departamento de Bomberos y personal del Departamento de Bienes Raíces. Cada inspección durará aproximadamente entre 10 y 15 minutos, y las inspecciones de hangares más grandes durarán hasta 30 minutos.  Las notificaciones de las inspecciones se emitirán con un mínimo de 14 días de antelación a la fecha de la inspección. Para obtener más información, consulte las4 cosas que debe saber: Inspecciones de hangares de propiedad municipal y privada. 

Consulte la política de inspección de hangares

Lista de espera del hangar

Para que se le incluya en la lista de espera del hangar, deberá rellenar el formulario de reserva de hangar que figura a continuación y seguir las instrucciones para abonar la cuota de 200 $ y enviar una copia de la matrícula de su avión. Para que se le incluya en la lista de espera del hangar, deberá ser propietario o copropietario de un avión.
No se le incluirá en la lista de espera del hangar hasta que se haya presentado y aprobado la matrícula del avión y se haya recibido la cuota de 200 $.

*Se recomienda a los solicitantes que se aseguren de que la información de contacto sea correcta y esté actualizada en todo momento. Si no se proporciona información actualizada, se podría perder la oportunidad de alquilar un hangar disponible y/o pasar al final de la lista de espera si se envía un aviso de disponibilidad a una dirección de correo electrónico incorrecta.

Verificación del número de matrícula de la aeronave
Lista de espera del hangar del aeropuerto
Formulario de notificación de ruido en el aeropuerto
Formulario de inscripción en el programa de reversión del aeropuerto
Información sobre el seguro del inquilino