Límite de crecimiento urbano de 2016

 

 Revisión del límite de expansión urbana - Logotipo «Haciendo de Bend un lugar aún mejor»

 

El plan de crecimiento de Bend, aprobado en diciembre de 2016.

Mapa del límite de crecimiento urbano en el que se muestran las zonas de expansión aprobadas y las zonas de oportunidad

Entre 2014 y 2016, el Ayuntamiento colaboró con la comunidad para elaborar un plan de desarrollo para Bend. Con el fin de hacer frente al futuro crecimiento de la demanda de vivienda y empleo en Bend, el Ayuntamiento identificó:

  • Diez zonas de expansión (hacia donde se extenderá la ciudad), que añaden 2.380 acres de terreno al límite de crecimiento urbano (UGB) de la ciudad. Aquí puede consultarse un mapa interactivo de las zonas de expansión.
  • Nueve zonas de oportunidad (donde crecerá la ciudad). Aquí puede consultarse un mapa interactivo de las zonas de oportunidad.

Haga clic en elmapapara ver las zonas de expansión aprobadas (en amarillo) y las zonas de oportunidad (en negro). El mapa muestra el UGB tal y como se aprobó en 2016.

Aquí puede consultarse un mapa interactivo del UGB tal y como está definido en la actualidad.

El plan de crecimiento de la ciudad se resume en el capítulo 11, «Gestión del crecimiento», del Plan Integral de Bend.

 

 

¿Cómo elaboró el Ayuntamiento un plan de crecimiento?

El Ayuntamiento de Bend y la Junta de Comisionados del Condado de Deschutes aprobaron por unanimidadla ampliación. La aprobación se produjo tras un extenso proceso público en el que se recabó la opinión de la comunidad. El proceso contó con la participación de más de 60 voluntarios en tres comitéscomités asesores técnicos y más de 70 reuniones públicas.

Diagrama de flujo que muestra la relación entre los cuatro documentos clave para la planificación del Área de Crecimiento Urbano (UGB) de Bend, en el que el Inventario de Suelos Urbanizables sirvió de base para todos los demás documentos, y en el que el informe de urbanización y los informes sobre las necesidades de vivienda y económicas se complementaban entre sí.

 

Los siguientes estudios se elaboraron para orientar el plan de crecimiento. Todos ellos se incluyen como anexos del Plan de Bend Plan Integral .

Inventario de terrenos urbanizables de 2016: identifica los terrenos urbanizables destinados a uso residencial y laboral.

Análisis de las necesidades de vivienda de 2016: Previsión de las necesidades futuras de vivienda por tipo de vivienda.

Análisis de oportunidades económicas de 2016: Previsión del crecimiento futuro del empleo por categoría laboral.

Informe sobre urbanización de 2016: Análisis de dónde y cómo será posible el crecimiento de la vivienda y el empleo.

 

 

 

Aplicación del plan de crecimiento

El Ayuntamiento ha tomado numerosas medidas para llevar a cabo la ampliación del límite urbano. Entre ellas se incluyen la colaboración con el condado de Deschutes y la planificación de zonas de oportunidad y de expansión.

Análisis del retorno de la inversión de 2018:  Un informe que orienta las decisiones del Consejo sobre dónde concentrar los recursos. El informe llevó al Consejo a tomar la decisión de invertir en:

  • Construcción de los proyectos de mejorade los corredoresMurphy y Empire
  • Análisis de viabilidad de la renovación urbana para la zona central (distrito central de Bend, centro este, KorPine y la zona interior de la autopista 20/Greenwood). El análisis condujo finalmente a una nueva zona central de financiación mediante incremento de impuestos (TIF).

 

Coordinación con el condado de Deschutes: El 7 de junio de 2017, la ciudad y el condado de Deschutes aprobaron un nuevo Acuerdo de Gestión Conjunta para establecer responsabilidades claras dentro del UGB. La ciudad también aprobó un nuevo capítulo 2.8 del Código de Urbanismo para regular la urbanización dentro del área urbanizable.

 

Ordenanza de adopción del UGB y anexos

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